赭山公园附近1822号宗地今日拍卖 多家知名企业或竞争

来源:365淘房 2018-11-06 09:57

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镜湖区1822号宗地区位·图片来源365淘房制图

芜湖市国土资源局发布的最新消息显示,位于芜湖市镜湖区芜湖仪表厂二期地块(1822号宗地)定于2018年11月6日15:00拟拍卖。地块起拍价18150万元。据365小编从消息灵通人士处了解,由于仪表厂二期地块地处镜湖区人流集中地,人口密集的区域,地块周边享有便利的交通和成熟的商业。因此目前有多家企业意向明确,或将积极参与明天的竞争。当然具体会有几家报名,哪些企业会参与争夺还要等11月6日下午拍卖会现场官方揭晓,届时365淘房也将全程直播本次拍卖会实况,欢迎关注。

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·图片来源365淘房制图

那么1822号宗地到底有哪些优势呢?周变配套又是怎样的呢?接下来,小编就带大家一起来看看吧~

1822号宗地俯视全景图(365淘房实拍)

1822号宗地区位及现状

1822号宗地分为A、B、C三块地,A地块北至五一小区和赭山中路、南至规划一路、东至规划二路、西至九华山路,B地块北至规划一路、西至二炮干休所、东至规划二路、南至规划三路,C地块:北至规划一路,南至老海关和二炮干休所、西至九华山路、东至二炮干休所。

*图片来源芜湖365制图

地块出让总面积42595.3㎡,内含居住和商业用地和一所12班制幼儿园,拍卖起始价18150万元。

小编走访时发现,地块东侧一马路之隔是已成熟的赭麓公馆,南侧是高端别墅蓝山逸居。目前该地块为一块凹凸不平的地块,植被覆盖率较高。小编走进地块内部,可以看到目前地块内杂草丛生,有一些建筑垃圾工人正在清理中。

1822号宗地实景图(365淘房实拍)

地块周边楼盘数据分析

区域在售热门楼盘住宅出售、出租价格(截止到2018年10月)

地块周边众多老小区,如公路局小区、泰华园、天和苑、中兴花园、白金湾、平安山庄、郁金香花园、伟星圣地雅歌等。旁边的赭麓公馆也已售罄,仅剩商铺在售

*图片来源芜湖365制图

镜湖区主城区位交通便捷

镜湖区仪表厂二期地块占据城中优质地段,地块位于九华山路、赭山中路等主干道包围圈,交通通达性高,且芜湖站西广场、芜湖汽车站都在地块不远处,能够实现真正意义上的四通八达,贯通城市东西南北。

交通配套(来源:365淘房实拍)

乘坐7路、10路、19路、28路、32路、108路到“公路局”站下,可抵达该地块周围。

公交配套(来源:365淘房实拍)

享家门口繁华生活

生活配套

镜湖区仪表厂二期地块拥有城中优质配套,附近商圈环伺:星隆国际城、万达广场、联盛广场、八佰伴商圈、凤凰美食街、中山路步行街均在地块周围,在这里可以满足吃、喝、玩、乐、购。

商业配套(来源:365淘房实拍)

除了生活便利,1822号宗地西面紧邻主城区难得的赭山公园,居住环境较好。

赭山公园(来源:365淘房实拍)

教育配套

1822号地块学术氛围比较好,有赭山小学、镜湖幼儿园、镜湖区金色幼儿园、荟萃中学、芜湖市第三中学、第二十七中等优质名校,可以满足一站式教育需求。未来竞得人须在C地块配建一所12班幼儿园,用地面积约5428.8平方米,建筑面积不小于3600平方米,建成验收后无偿移交给区政府。

学校配套(来源:365淘房实拍)

医疗配套

弋矶山医院、广济寺医院、第二人民医院、第五人民医院都在该地块附近。多元医疗配套设施为该地块提供了优质的医疗资源。

医疗配套(来源:365淘房实拍)

编后语

1、有望打造高端住宅区:仪表厂二期1822地块位于城中优质地段,在出让公告中提出其中A地块住宅建筑高度:H≤55米,地块的规划容积率不高于1.4。可见未来这块地将打造成为高端住宅区。

2、地理位置极佳:仪表厂二期地块地处镜湖区人流集中地,人口密集的区域一向是都市生活的理想区域,地块周边享有最便利的交通和成熟的商业以及人气。发展潜力巨大,罕有的一块宝地。

3、地块区域内无竞品房源,急需新房源补仓:地块周边众多老小区,如公路局小区、泰华园、天和苑、中兴花园、白金湾、平安山庄、郁金香花园、伟星圣地雅歌等。旁边的赭麓公馆也已售罄,仅剩商铺在售。新小区也仅有赭山春秋。地块周边还有体量较大的老旧破待拆迁住宅,因此急需新房补仓。

所以,明天这一地块到底花落谁家?

芜湖365淘房将全程直击

·图片来源365淘房制图

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