芜湖12家银行最新房贷政策摸底,发现了一个好消息...

来源:365淘房 2018-11-08 09:36

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很多人都说芜湖楼市回归了平稳发展了,在这样的环境下,房贷市场有何新变化呢?在经历连续的上涨后,全国房贷利率终于停止涨势,广州也有部分银行出现了回调。那么芜湖各大银行的房贷利率是否都有下调呢?近日,365淘房小编致电芜湖12家银行,对最新的房贷政策做了一些详细摸底,跟小编一起来看看~咨询电话:4008908365转502】

*图片来源365制作

部分银行表示:首付提高 审批难度降低

小编致电12家银行的贷款经理,交通银行和兴业银行客户经理表示:“目前新房首付虽然还是20%起,但是首付40%相对来说比较容易过审批。”

新房二套房首付方面多家均已达到40%。在利率方面,与十月相比没有明显变化,只有3家银行利率有细微上浮,中国银行首套房和二套房利率分别上涨到22%和30—40%;建设银行首套房和二套房利率分别上涨到20%和30%;交通银行首套房和二套房利率分别上涨到20%和30%;

二手房贷款难度加大、多家银行停贷

从目前小编摸底的最新情况来看,徽商银行、交通银行、中信银行均已暂停了二手房的贷款业务。

二手房首付方面,首套房首付基本都20%起,招商银行的二手房二套房首付已经达到40%,在利率方面,中国银行、光大银行的二手房二套房利率上浮最高,已上浮至30—40%。

光大银行童经理表示:目前时至年底,贷款难度都较大,尤其是12月份基本上各大银行都没用什么额度放款了。

外地人利率和首付较本地均有上浮

中国银行贷款经理:外地人在芜湖买房,利率要在利率上浮的基础上上浮5%左右,只要单位工作好,征信好的话,基本上放款也是没有问题的。

兴业银行和浦发银行贷款经理表示:外地人在放款上基本上与本地人没什么区别,只有在新房首套房首付上,外地人要上浮5%。但是放款主要还是看征信和工作。

年底贷款额度收紧,明年初或将迎来开门红

小编在咨询各大银行贷款经理时,多家银行贷款经理均表示:到了年底了,银行的贷款额度也比较紧,放款速度也会比较慢,有些银行积压较多,会优先放款积压的名额。且到了年底多数银行会把额度留至年初,作为银行的开门红。

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