芜湖12家银行最新利率政策摸底 买房人要注意
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365淘房 晋超 很多人都说芜湖楼市回归了平稳发展了，在这样的环境下，房贷市场有何新变化呢？在经历连续的上涨后，全国房贷利率终于停止涨势，广州也有部分银行出现了回调。那么芜湖各大银行的房贷利率是否都有下调呢？近日，365淘房小编致电芜湖12家银行，对最新的房贷政策做了一些详细摸底！有房出售就找365房博士400-8196-080转2，帮你卖房！
部分银行表示：首付提高 审批难度降低
小编致电12家银行的贷款经理，交通银行和兴业银行客户经理表示：“目前新房首付虽然还是20%起，但是首付40%相对来说比较容易过审批。”
在新房二套房首付方面多家均已达到40%。在利率方面，与十月相比没有明显变化，只有3家银行利率有细微上浮，中国银行首套房和二套房利率分别上涨到22%和30—40%；建设银行首套房和二套房利率分别上涨到20%和30%；交通银行首套房和二套房利率分别上涨到20%和30%。
二手房贷款难度加大、多家银行停贷
从目前小编摸底的最新情况来看，徽商银行、交通银行、中信银行均已暂停了二手房的贷款业务。
二手房首付方面，首套房首付基本都20%起，招商银行的二手房二套房首付已经达到40%，在利率方面，中国银行、光大银行的二手房二套房利率上浮最高，已上浮至30—40%。
光大银行童经理表示：目前时至年底，贷款难度都较大，尤其是12月份基本上各大银行都没用什么额度放款了。
外地人利率和首付较本地均有上浮
中国银行贷款经理：外地人在芜湖买房，利率要在利率上浮的基础上上浮5%左右，只要单位工作好，征信好的话，基本上放款也是没有问题的。
兴业银行和浦发银行贷款经理表示：外地人在放款上基本上与本地人没什么区别，只有在新房首套房首付上，外地人要上浮5%。但是放款主要还是看征信和工作。
年底贷款额度收紧，明年初或将迎来开门红
小编在咨询各大银行贷款经理时，多家银行贷款经理均表示：到了年底了，银行的贷款额度也比较紧，放款速度也会比较慢，有些银行积压较多，会优先放款积压的名额。且到了年底多数银行会把额度留至年初，作为银行的开门红。
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信息来源 / 芜湖365淘房
*以上信息仅供参考
具体以贷款银行实际审批为准
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