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小编有话说
根据芜湖市规划，江北是未来发展的重心之一，将发展成为皖江城市带承接长三角产业转移的服务中心、航运中心和物流中心；芜湖市科技创新和新兴产业基地；芜湖市城乡一体化发展示范区；区域内生活、交通及教育等配套资源的日益完善，今天，小编就带大家一起走进沈巷热盘——金鹏珑玺台。
图片来源：金鹏珑玺台提供
金鹏珑玺台：
项目地址：芜湖市鸠江区沈巷镇沈百南路与人民大道交叉口
区域：鸠江区
建筑类别：高层,低密度多层,别墅
装修情况：白坯
开发商：芜湖悦鹏置业有限责任公司
*楼盘动态：金鹏珑玺台预计在18年12月初国粹营销中心开放，欢迎前来品鉴。
*咨询热线：400-8181-365转184443
小编看区位
01
区域
沈巷镇是安徽省芜湖市鸠江区西大门。地处皖江南北交通枢纽，是长江经济带和合芜工业走廊的交汇点。东滨长江倚天门山，南与芜湖市老城区一桥相连，西邻含山县，北临牛屯河。连接合肥、杭州、南京、武汉等大中城市的合芜高速公路在镇区开口。紧邻我国长江最大的能源输出港、皖江北岸第一货运港--裕溪口港。淮南铁路呈"L"型腹穿镇区。区域未来发展不言而喻。
图片来源：金鹏珑玺台提供
02
交通
地块汇聚多条主干道，沈百南路和人民大道都在项目附近，紧邻S206省道，离芜合高速出入口近。长江大桥、商合杭铁路芜湖公铁长江大桥、过江隧道可以大大缩短到市区的距离。可以说交通路网四通八达。
*图片来源芜湖365淘房实拍
►公交：
多路公交车可到达金鹏珑玺台，乘坐8路到沈巷公交首末站；39路、227路到沈百南路口站；52路到裕溪口站；39路到江北集中区管委会站、安康路北站；227路、223路、225路、222路到安康路口站下车，交通十分便捷。
*图片来源芜湖365淘房实拍
03
配套
距离地块不到1公里处为同乐城市广场，大润发超市、同乐菜市场、影城、餐饮、家居等各种生活、休闲娱乐设施完善。
*图片来源芜湖365淘房实拍
迎江大道商业街也在项目不远处，生活休闲配套设施完善，完全可以满足人们日常生活的需求。
*图片来源芜湖365淘房实拍
项目周边教育资源丰富。沈巷中学、沈巷中心小学均在其附近，未来项目内将配建一所12班幼儿园，用地面积不少于5760㎡，建筑面积不少于3600 ㎡。
*图片来源芜湖365淘房实拍
芜湖郑万全医院位于金鹏珑玺台附近。该医疗集团1974年创建，占地57亩。医院按三级医院规划布局，总设计建筑面积约为16万平方米。现包括郑万全医院、郑万全门诊部等两所独立的医疗机构，以环境美，条件优、疗效好、口碑佳著称。
*图片来源芜湖365淘房实拍
金鹏珑玺台位于沈巷镇政务区，距离沈巷镇政府直线距离仅600米，项目不远处有沈巷镇政府建设的休闲广场，可以在茶余饭后成为一家人的休闲娱乐的好地方。
*图片来源芜湖365淘房实拍
小编聊项目
01
品牌
金鹏地产集团（以下简称金鹏地产）创立于2008年，为金鹏控股集团全资子集团，总部位于合肥，房地产开发、物业管理一级资质，是集地产开发、物业管理、商业运营为一体的综合型开发企业。
图片来源：金鹏珑玺台提供
多年来秉承“死磕品质”的企业行为准则，致力于开发内涵丰富、特色鲜明的多元化产品，涵盖高端住宅、商务办公、商业综合体等多种业态。金鹏地产集团深耕区域，从环南京城市圈出发，进驻安徽省内合肥、蚌埠、六安、芜湖等多个城市，拓展江苏、山东、河南等多个目标省市，完成了从地方企业向区域城市运营商的华丽转身。
02
规划
金鹏珑玺台总建筑面积12.67万㎡，总户数827户，小区由6栋瞰景高层，6栋低密低密度多层、14栋国风别墅以及代建幼儿园组成基本业态，白坯交付，容积率约1.8，物业公司为金鹏物业。
图片来源：金鹏珑玺台提供
图片来源：金鹏珑玺台提供
03
城市展厅
金鹏珑玺台城市展厅位于人民大道上，距离项目也非常之近，内设项目展示区和贵宾接待区，整个城市展厅小而精。小编在现场也了解到，12月初金鹏珑玺台的营销中心也将盛大开放。
*图片来源芜湖365淘房实拍
04
主力户型
项目尚未首开，小编为大家整理了低密度多层、高层的主要户型，考虑到篇幅的原因，更多的户型可以至365淘房app查询。
✔3室2厅1卫
建筑面积约89㎡
图片来源：金鹏珑玺台提供
户型简约方正，功能分区明确,小面积营造大舒适，约89平极致三房,巧妙构思，礼遇四口之家，客餐厅一体化设计,高利用率，大气中赋予阔绰空间感，U型厨房,科学布局流线合理，尽享烹饪趣味，约6.5米超宽瞰景阳台，拥揽阳光美景,尽享惬意人生。
✔3室2厅2卫
建筑面积约115㎡
图片来源：金鹏珑玺台提供
全明优尚方正户型，南北通透，阳光清风中静看光阴荏苒，独立入户玄关，居家私属氛围中彰显尊贵，约7米阔绰南向阳台,拥揽四季春华秋实，主卧套间设计，独立卫浴与衣帽间俱全，更显私属奢华，餐厅与厨房相连，佳肴随心而享。
✔3室2厅2卫
建筑面积约118㎡
图片来源：金鹏珑玺台提供
格局方正，南北通透,功能区域分布清晰，独立玄关，归家有度，享受居家的收纳便捷，客餐厅分而不离，营造阔绰空间感，尊崇不失身份套间主卧，配备独立，卫浴与衣帽间，更显奢华生活。超宽南向瞰景阳台，户户遍赏四时美景。
✔4室2厅2卫
建筑面积约131㎡
图片来源：金鹏珑玺台提供
奢阔四房,全明气派，尊荣生活格局，约13米面宽四房朝南，收纳更多阳光光顾，约4米开间客厅，宽敞气派，呼朋唤友其乐融融，卫生间干湿分离,雅洁清新,拥揽健康生活U型厨房,科学布局。
小编总结
金鹏珑玺台作为金鹏地产落子芜湖的第一个项目，将打造新中式的建筑风格，项目地理位置也位于沈巷政务区，周围交通、生活等配套设施完善，其中别墅产品在沈巷也是孤品项目，项目尚未首开就吸引了较高的人气，感兴趣的粉丝可以移步城市展厅或者拨打400-8181-365转184443进行咨询。
*此为广告宣传
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