配套齐全芜湖城南占地超3000亩居住大城雏形显现

来源：365淘房 2019-01-17 09:07 

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“老芜钢厂”已经成为芜湖一张名片，如今，该厂区地块已陆续出让总面积约为3890亩，随着1725号宗地（中御公馆）批前公示出炉，老芜钢厂地块已有皖新春江明月、伟星金悦府等楼盘相继面世……一座新的居住大城即将崛起......【咨询电话：4008908365转802】

图片来源：365淘房制作

中御公馆小区规划出炉

老芜钢厂地块居住氛围浓厚

根据规划，芜湖1725号宗地用地分为五块,

A地块为48班小学，建筑面积20303㎡；

B地块为商业，用地面积为：14700㎡，总计容建筑面积为29399㎡；包含3层的商业裙楼和17层高的办公塔楼；

C地块为居住用地，用地面积为：63154㎡，总计容建筑面积为：113675㎡，总户数为914；包括12栋16层高的高层住宅、1栋12层高的高层住宅、1栋14层高的高层住宅、4栋6层高的小高层以及4栋4层高的小高层；

D地块为居住用地，用地面积为：61989㎡，总计容建筑面积为：111578㎡，总户数为810；包含12栋16层高的高层住宅、5栋6层高的小高层以及4栋4层高的小高层，共21栋住宅楼，以及一座幼儿园和社区居委会、卫生站等；

E1E2地块为商业，用地面积为19450㎡，总计容建筑面积为29172㎡。

图片来源：芜湖市城乡规划局

从1725号宗地规划总平面图上可以看出，建成后，小区以中央街为中轴呈半圆形分布，中央街上将规划建有社区商业、铁轨记忆、雕塑长廊，另外，整个小区将配建幼幼儿园、小学、商业广场等。通过环形人行天桥与小区相连，不仅便捷性很强，也更显高端大气！由此，小编认为，未来，这里或将成为很多芜湖人的置业热区。

地处三大板块交汇处

老芜钢厂地块周边配套完善

交通配套

该小区位于芜湖市城东、城中和城南三个板块交汇处，汇聚利民路、弋江路等多条主干道利好，交通便捷。值得一提的是芜湖弋江路快速化通道——马塘立交主线桥于日前正式通车。

图片来源：365淘房

教育配套

该小区附近现有最近的教育资源为松韵园小区内的新松园幼儿园和北师大附幼诺博教育基地，其次就是往西的马塘小学和南瑞实验学校。根据规划要求，未来老芜钢厂区域内将配建幼儿园和小学，形成一站式优质教育链。

图片来源：365淘房

生活配套

老芜钢厂区域周边城市生活圈有万达广场、绿地新都会、瑞丰商博城等，同时临近南瑞新城商业圈和麦德龙超市、大地农副产品批发市场，包含所有的购物、休闲娱乐，这里集聚各种高端消费、生活于一体，也将成为芜湖市较具代表性、较繁华的区域。据1725号宗地的规划要求，老芜钢厂区域内需配建菜市场以及公厕，未来也将方便该区域业主的生活。