芜湖二手房买家、卖家、中介注意！资金监管有变……
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关于加大引导存量房交易资金监管的公告
近期，我处在对房地产经纪公司日常管理工作的过程中，发现部分通过房产经纪公司成交的买卖，存在交易资金监管较低的现象，缺乏引导买卖双方申请资金监管的行为，导致出现不同程度的交易风险。
针对这一现象，我处已约谈部分房地产经纪公司，分析资金监管率偏低的原因。为缩短存量房交易资金托管时间，我处已与存量房资金托管机构（芜湖市惠居住房有限公司）进行了沟通，对于贷款购房办理存量房交易资金监管的，可以申请首付款和贷款分次划转，在存量房转移登记记载登记簿3个工作日内划转首付款，贷款到帐后3个工作日内划转贷款。
存量房交易资金监管制度既能保障买卖双方的资金安全，又能避免房屋买卖纠纷，希望各房产经纪公司做好存量房资金监管的宣传工作，加以政策引导，遵重当事人选择，保障房屋交易顺利完成，切实维护买卖双方的合法权益。
特此公告
芜湖市房地产市场管理处
2019年3月11日
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