芜湖的年轻人，我劝你早点买房......不服来辩！
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买房，是芜湖年轻人（尤其是有结婚打算的）绕不开的话题。
芜湖365淘房买房群（qq群号：5622727）和小编朋友圈的粉丝也有一些年纪在30岁左右的青年，他们有买房需求，但仍然迟迟下不了决定，每天都在咨询各种各样的买房问题。今天小编就在此列举问到比较多的问题，集中跟大家解答一下
1
刚需现在适合在芜湖买房吗？
在群里经常能见到这样的问题：刚需现在适合买房吗？
这个问题，挺玄妙的。
我的回答一般都是能力允许，能早入场就早入场。
为什么这么说？首先让小编来为大家解释一下什么是“刚需”。
刚需通俗来说就是"刚性需求"，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房，他主要是解决最基本的居住。
芜湖楼盘开盘现场*365影像工作室摄
因此，都是刚需命了，何必再优柔寡断。手里既然只能拿着百八十万就别想着千八百万的房子。要知道芜湖楼市，任何一套房子都有他的优缺点，如果你想买便宜的，那么可想而知肯定有哪一个或者哪几个方面不合你意，如果觉得方方面面都很好，那么他最大的缺点可能就是贵！正所谓鱼和熊掌不可兼得！
其次，很多购房者盲目得认为房价再等等就会跌回几年前了。你觉得可能性有多大？
中央强调“房住不炒”，实施因地制宜的楼市调控，其目的都是稳房价，不让房价过快上涨，更不会让房价下跌！
*图片来源芜湖365淘房制作
而且，一直以来芜湖市坚决贯彻落实房地产市场调控的各项决策部署，坚持分类调控，因城因地施策，采取多项措施，保持了房地产市场平稳运行。因此芜湖楼市一直保持着稳健发展的态势。
所以，无论怎么说刚需买房还是尽早吧。
2
我在一线城市上班，适合在芜湖买房吗？
类似这种问题，也是很多年轻人问。
首先，问这个问题的人应该是觉得以现在一线城市房价，买房压力比较大。
这种情况，小编一般都是建议：亲，请先做好人生规划。
如果打算一直留在一线城市，那建议还是首选购买一线城市房产。毕竟工作在哪里，家在哪里会更适合长远的发展。
但如果您只是在一线城市暂居，现在可能有点心高气傲，现实让你回芜湖发展，但心里又觉得这座城市实在太小，装不下自己的梦想，实现不了自己的伟大蓝，那可能你真的错了。
2018年11月21日首部中国城市创新竞争力蓝皮书《中国城市创新竞争力发展报告（2018）》显示。
在城市创新投入竞争力这一项指标中芜湖位列38位，就仅次于北京、深圳、上海，西安、绍兴、天津、杭州这些市。
*图片信息来源于《中国城市创新竞争力发展报告（2018）》
该蓝皮书从创新基础竞争力、创新环境竞争力、创新投入竞争力、创新产出竞争力、创新可持续发展竞争力五个方面构建中国城市创新竞争力指标评价体系，对我国274个城市创新竞争力进行综合评价分析，我市各项指标均取得一定成果。
城市创新竞争力位居全国前列的背后是芜湖将创新作为引领发展的第一动力，坚持创新驱动、人才优先。提升产业技术和文化的软实力。所以芜湖的实力让你完全有理由相信，这里会是宜居宜业的好地方。
3
不管是刚需还是改善，买房都有自己的参考标准，小编建议可以从以下四个方面选择楼盘！
看销量，卖得好的楼盘受欢迎 ——大家都抢着买的楼盘，说明它有优势，不论是从价格也好，还是所处的环境，亦或房子本身的质量等。从最近两周芜湖楼市购买力报告数据可以看出，信德悦城、新里城、皖新春江明月、融创枫丹壹号、祥生府都处于榜单的top10。
看评分，网友好评的盘更可信 ——现在消费东西都时兴看评论之后才出手，买房子自然更要如此。去看看楼盘点评，从别人对这个楼盘的评价的可能会发现一些自己没有注意到的问题，甚至是陷阱。那些评分高，好评不断的楼盘更值得入手，相反，评分低，差评多的买时要当心！从365淘房楼盘评论区可以看出，祥生府、柏庄香府、碧桂园塘溪源著等楼盘综合评分都在4分以上。
看品牌，大咖质量相对有保障——与买其他东西相同， 除了有面子外，其实力更强，经验充足，因此产品的品质也相对有保障。而那些名不见经传从来没有听说过的小开发商的打造的盘就需要多考察一下！例如芜湖楼市目前在售的保利信达熙悦府、信达翡丽世家、万科江东府当属品牌房企开发的项目。
看位置，地段选好生活无忧 ——尤其是在买房目标不是很明确的情况下，可以先选好位置。地段确定了，周边的配套以及房价等也就相对确定了，然后可以根据自己手里的钱来确定买多大的房。地段差太荒凉的地方买时要当心！
365高级安家顾问也给大家一些建议：
★ 买房时，建议进行实地打探，特别是已经有工地或者有业主入住的楼盘，实地打探，会更加直观的了解清楚！
★ 买房一定要注意买房时间、看房时间，早做决定，以防满意的房源出售了，错失良机。
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