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团结新村被列入2017年棚改计划，也上门测量过了，到现在已经两年多了，不知道什么时候动迁？
答：房博士了解到2019年的棚改项目已经确定，镜湖区今年只新增两个项目，主要目的就是为了“清旧”，将之前棚改项目推进、清理。具体到各个小区的动拆时间，会由街道安置办提前通知到各个社居委、小区。
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最近城南滨江亮化感觉很好，自己想改善，滨江的房子值得买吗？现在入手是不是傻？能分析一下吗？ 答：城南滨江在芜湖楼市中一直扮演着高大上的角色。房博士初步统计城南滨江沿江小区有长江长、华仑港湾、伟星长江之歌、万科海上传奇等，其二手房月度挂牌均价约14000-16000元/m2 。首先，想买滨江的房子代价比较大。 近几年，城南滨江发展迅速，不仅是住宅小区高层林立万家灯火，而且生活配套越来越全，中央城商圈、银泰城商圈……人们吃喝玩乐生活资源丰富。最重要的是大手笔的滨江公园二期“十里江湾公园”惊艳景点即将完整呈现。未来，还有过江隧道、城市轨道交通等也将给滨江板块带来新的便利。 因此，如果换房预算充足，现在买滨江板块房源当然OK，只是滨江板块当前新房较少，伟星长江之歌在售，伟星印长江尚未开盘，更多的还是考虑二手房吧。买房热线：400-8196-080转2 |
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我们的房子刚拿到钥匙，还没办房产证，现在想出售换房，可以吗？ 答：不可以。两点需要注意：第一，房屋没有办理房产证不可以上市交易，等到办证后再考虑吧；第二，需要看一下新房的网签协议，根据芜湖市规定自2017年5月以后购买的商品房必须是在产权证办理完毕2年后才可上市交易。 -04- 夫妻买二手房，签了购房合同，办理贷款之前离婚了，购房者没有购房能力，算违约吗？ 答：请查看购房合同是否有关于此情况的约定，以约定的办法处理。一般情况，因为买方原因造成成交不成功，应该承担违约责任，具体违约责任请查看协议内容，如果未约定，请联系开发商协商解决。 -05- 我打算购买亲戚家的一套二手房，我们自己交易还是选择中介呢？ 答：个人自行交易是可以的，只是每个环节要自己先搞清楚，相对费心一些。比如先咨询好交易流程以及税费，再准备材料，买卖双方约好时间统一办理。此外，如果你需要贷款，也需要提前联系并咨询好相关银行及具体贷款政策。因为卖方是你亲戚，双方协商更容易一些，但关于过户、房款支付、交房等问题在在合约中明确。 如果请中介帮忙代办就方便多了，交易双方除了准备资料和到场签字手续以外都不用烦，也建议您找一家正规靠谱的中介代办。（温馨提示，365淘房提供服务哦~） |
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