在建筑产品日益同质化的今天，一所好的房子不仅取决于房子户型、朝向、结构等，更需充分尊重每一寸土地价值，给居者带来闲适惬意、便利通达的生活感受，而这一切均与整个社区环境和周边生活配套密切相关。
小编有话说
许多芜湖买房人都对住在“中心”有着执念，芜湖城中就有这样一个版块，不仅交通便利、环境清雅，配套更是进一步升级——汀棠版块，今天小编就带你走进这一片区的央企改善项目保利香颂。【看房热线：4008181365转81365】
楼栋分布示意图（来源于保利香颂）
保利香颂
项目地址：九华中路以东，天门山路以南
区域：鸠江区
建筑类别：高层,多层,小高层
装修情况：毛坯
开发商：芜湖保利房地产开发有限公司
★最新动态：保利香颂前期开盘所有楼栋均在售，建筑面积134-215㎡瞰景高层、公园低密度多层及顶层复式在售！高层建筑面积约134平，高层复式建筑面积约160平和190平，低密度多层建筑面积约152平，低密度多层复式建筑面积约215平。高层均价约13000元/平，低密度多层均价约14000元/平。（具体信息以营销中心为准）
★咨询热线：400-8181-365转81365
小编看区位
01区域
保利香颂项目位于芜湖城市主干道九华中路东侧，天门山路南侧，占据城中和城东的交界之处，这一板块可以说是连接城市东西南北的动脉区域，扼守城市腹地。区域周边汇集了市政服务、商业副中心、文体娱乐、滨水休闲等城市功能区，总体来说生活便捷度与舒适度比较高。
项目区位图（来源于保利香颂）
保利香颂营销中心与各配套点
在百度地图上的直线距离
商业：万达广场（3.3km）、星立方（1km）、星悦广场（2.1km）
公园：汀棠公园（0.5km）、神山公园（1.2km）、赭山公园（2.6km）、
交通：芜湖站（2.1km）、芜湖汽车站（2.3km）、弋江快速通道（0.5km）
教育：育红小学旭日天都校区（1.6m）、芜湖市第二十八中学（2.3km）
效果图（来源于保利香颂）
02交通
保利香颂项目交通优势明显，临近城市南北主干道九华中路，一条下穿直接打通城市纵向大动脉；北侧是城市东西干道天门山路，一路向东可以直接连接芜合高速；东侧约500米是城市新干道——弋江路快速通道，与赤铸山路互通立交相交，直通政务新区。
九华路与赤铸山路（365淘房实拍）
芜湖火车站（365淘房实拍）
03环境
保利香颂毗邻芜湖城心绿肺汀棠公园，烟波浩渺的碧波水域，夹岸数里的绿树浓荫，清新诱人的鸟语花香，纯净无比的自然鲜氧……这样的居住环境，不得不说很是难得~
芜湖汀棠公园鸟瞰（365淘房实拍）
汀棠公园美景（365淘房实拍）
04生活
在生活方面，保利香颂享受城中和城东两大板块繁华生活配套，伟星星立方、星悦广场、星隆国际城、汀棠公园、神山公园、雕塑公园众多商业、娱乐、休闲配套环伺，另外项目还与市妇幼保健院新院区相邻。
星悦广场（365淘房实拍）
万达广场（365淘房实拍）
市妇幼保健院（365淘房实拍）
05教育
教育资源方面，保利香颂周边有育红小学旭日天都分校、芜湖市第二十八中学等优质教育资源，同时项目规划配建一所9班幼儿园，另外小编在2019年政府投资项目中看到，汀塘ABC地块规划有一所60班的九年一贯制学校。目前保利香颂未交付，学区未划分，未来的教育资源值得期待。
保利香颂规划幼儿园效果图（来源于保利香颂）
小编聊项目
01品牌
千亿央企保利，无疑是个“金字招牌”。从1992年于珠江畔诞生，到如今进驻国内外百余个城市，累计成功开发超过200个项目，27载和者筑善，连续蝉联中国房地产行业领导公司品牌，跻身福布斯世界500强之列。
保利发展品牌图（来源于保利发展）
保利发展2017年战略进驻芜湖，于城市中轴九华路旁打造保利香颂，树立城市标杆级人居住区。
02规划
保利香颂沙盘图（来源于保利香颂）
保利香颂项目总占地约5.02万方，总建面约11.6万方，容积率低于1.8，由7栋高层和5栋低密度多层组成，毛坯交付，建筑采用法式大都会风格，规划总户数为702户，社区由保利物业提供服务。
03营销中心及实景示范区
保利香颂营销中心位于九华中路与天门山路交口向东约500米处（红星美凯龙对面），位置很好找，到了营销中心外，相信你就会被独特简约的法式建筑风格所吸引。
营销中心外景（365淘房实拍）
营销中心外景（365淘房实拍）
营销中心外景（365淘房实拍）
明亮的玻璃外墙（365淘房实拍）
洽谈区（365淘房实拍）
迷人夜景（365淘房实拍）
玻璃幕墙&镜面倒影（365淘房实拍）
走进保利香颂营销中心，感受到更多的是精致，与它法式建筑的格调十分匹配。洽谈区舒适的沙发，浓郁的咖啡香味，让人一下子放松下来，进入浪漫的生活情境。
04主力户型及样板间
保利香颂户型方正，布局合理。目前主力在售：高层建筑面积约134平，高层复式建筑面积约160平和190平，低密度多层建筑面积约152平，低密度多层复式建筑面积约215平。可以满足不同结构家庭的居住需求，小编这里带大家走进保利香颂的主力户型样板间。
✔3室2厅2卫
建筑面积约134平
建面约134平户型图（来源于保利香颂）
户型方正，南北通透，明亮空间，舒适度高；
动静分离设计，满足家人的不同作息需求；
独立玄关设计，方便出入，私密性高；
三开间朝南，大面宽、短进深，采光充足；
主卧套房设计，享超大飘窗，生活质感不言而喻。
建筑面积约134平样板间实景
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客厅（365淘房实拍）
餐客厅（365淘房实拍）
主卧（365淘房实拍）
儿童房（365淘房实拍）
书房（365淘房实拍）
厨房（365淘房实拍）
卫生间（365淘房实拍）
阳台（365淘房实拍）
✔3室2厅2卫
建筑面积约152平
建面约152平户型图（来源于保利香颂）
户型方正，南北通透，明亮空间；
三开间朝南，大面宽、短进深，采光充足；
独立玄关设计，方便出入，私密性高；
主卧套房设计，居家生活，舒适自然；
南向双飘窗，舒适生活更进一步。
建筑面积约152平样板间实景
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超大横厅（365淘房实拍）
餐厅（365淘房实拍）
主卧（365淘房实拍）
次卧（365淘房实拍）
次卧（365淘房实拍）
厨房（365淘房实拍）
卫生间（365淘房实拍）
阳台（365淘房实拍）
小编总结
都说买房一时，住房一世，越来越多的购房者在买房时会考虑开发房企的品牌实力。保利香颂由央企保利发展开发，搭配保利物业，无疑是一大强劲的品牌优势。同时，保利香颂的区位配套均有一定的优势，户型产品基本也都是方正通透的，实际居住舒适度有保障。
目前保利香颂在售户型偏大，最新月度成交均价在14000元/㎡左右，适合追求高品质生活的买房人。
看房热线：400-8181-365转81365
*此为广告宣传
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