超实用!2019芜湖毕业生租房攻略来了……

来源:365芜湖二手房 2019-06-27 18:19

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准备:这些术语要了解!

【整租】把一整套房子都租下来

【合租】出现主卧、次卧的房源一般是合租

【单间】通常指的是合租房的其中一间房间,也称为“一居室”

【单室套】通常为整租,价格相对较高,适合情侣或对租房有较高要求的人,有独立卫浴;有的单室套还有厨房、阳台。

【隔断房】通过建隔断墙、私改房屋建筑结构,形成多个单间出租。隔断房普遍不隔音,墙体类似三合板,容易开裂,容易燃烧,有严重的安全隐患。如果该房屋有5室及以上数量的房间,就有可能是隔断房了。

【押x付x】付房租和押金的方式。一般是“押一付三”,即交一个月房租作为押金,每3个月交1次房租。

【南北通透】最好的房屋朝向,南北都有窗户,通风好采光好;朝东的房屋,早上被太阳直射下午光线暗;朝北的房屋采光较差,冬天比较冷;朝西的房屋,夏天会很晒。

二选房:需要考虑什么?

1、找房前建议先在专业靠谱的租房平台上了解该地区的租房均价,如:365淘房

2、尽量提前2周开始找房,给自己预留充足时间。女生尽量找个伙伴一起看房,多一分参考,也多一分安全;

3、每月房租最好不要超过月收入的1/3,均衡好生活质量与月收入之间的关系。

三看房:实地看房看什么?

【门窗检查】能否正常锁上、打开,门框是否歪斜,防盗网是否结实。

【水电检查】线路是否老化,排污管道是否通畅(尤其厕所),墙面、天花板是否漏水。

【设施检查】房屋内的电器、家具是否有损坏,配置是否齐全;如有损坏,记得在租赁合同中写明损坏情况,并与房东明确维修期限。

合同:签合同的注意事项

若是与房东直接签合同,能砍价则砍价,合理提出自己的需求,合同上最好注明家具电器的数量,避免之后出现纠纷;若是与中介或房屋托管签合同,则要先确认中介费/服务费,和钱相关的一切问题都要询问清楚,不要相信任何口头承诺。

租博士提醒:千万不要在你没有看完全文的合同上签字,签合同前也不要缴纳任何费用。

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365芜湖二手房(微信ID:whsell365)综合整理

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