芜湖市自然资源和规划局公布将于7月23日以拍卖方式出让仓津路东侧B地块(1903号宗地)的国有建设用地使用权。5月21日合肥新城成功夺得1901号宗地(仓津路东侧A地块),引发了芜湖地产圈的高度关注,芜湖人把目光转向了城南板块,而与1901号宗地仅一路之隔的1903号宗地,又将吸引哪些品牌房企的关注呢?【咨询热线:400-8908-365转502】
仓津路东侧B地块位于城南复地,交通便利,有全线高架且无红绿灯的弋江路,城市交通主干道仓津路和文津东路,且周围教育资源较为优越。地块现状到底如何?跟着小编一起来看看。
仓津路东侧B地块区位及现状
弋江区仓津路东侧B地块(1903号宗地),北至规划支路、南至文津东路、西至规划道路及安师大附属小学、东至空地。出让面积为87790平方米,土地规划用途为住宅性质。
来源:网友提供
小编实地走访地块发现,目前整个地块较为平整,部分地块内尚有周边居民种植蔬菜,地块周围有天然水系。
周边楼市数据分析
周边在售热门楼盘住宅出售、出租价格(截止到2019年6月)
以上数据仅供参考
周边热门楼盘住宅存量(截止到2019年6月)
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居城南腹地 享醇熟配套
✔交通配套
1903号宗地占据众多交通利好,项目周围有全线高架且无红绿灯的弋江路,城市交通主干道仓津路和文津东路,此外马塘立交已经建成通车,大大加紧了城东和城南的联系,地块周边还有多条公交线路经过,出行十分便捷!同时,芜湖市两大交通重点工程:轨道交通1号线(在建)与城南过江隧道也近在咫尺。
✔生活配套
1903号宗地位于城南板块的核心区域,享醇熟配套:柏庄时代广场、柏庄生活商圈、弋江嘉园生活商圈、中央城财富街、德胜广场等众多商业、娱乐休闲配套环伺,生活可以说是非常便利。
✔教育配套
周边学区林立,且教育资源较为优越,包括安徽师范大学附属小学东校区、芜湖城南实验中学、京狮春暖花开幼儿园、柏庄丽城幼儿园等等。附近还有安师大、中医药高专等大学。学术氛围较为浓厚。(温馨提示:芜湖市学区划分以教育局官方下发文件为准。)
✔医疗配套
地块周围医疗资源较为丰富,有芜湖市眼科医院、芜湖市中医院新院区及部分社区医院。
编后语
1、高教园区学府环绕 学术氛围浓郁
仓津路以东地块位于城南大学城核心,安师大附小(包括东校区、西校区及现安师大附小)、芜湖市第十二中学以及安徽师范大学南校区、皖南医学院等高效环伺,学术氛围浓郁。
2、区域内房源体量大 竞争压力大
目前区域内有新盘雅旭新乐府、碧桂园塘溪源著、皖新春江明月在售,周边有新城1901号宗地以及美好首玺、融创公元2020、中御公馆等纯新盘即将面市,产品种类丰富,将对1903号宗地提出更高的要求。
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