随着中御公馆、融创公元2020、美好首玺、新城大都会、伟星印长江等众多新盘面世以及1903号宗地、1905号宗地的推出，城南已然成为目前当之无愧的热门板块，尤其是利民路沿线的1905号宗地（弋江区青弋江南酒厂地块）推出，据说此前已有众多房企实勘考察，跃跃欲试。那么该地块到底潜力如何呢？快来跟随小编来了解一下地块周围的情况。【咨询电话：4008908365转802】
弋江区青弋江南酒厂区位及现状
*来源：365淘房制图
弋江区青弋江南酒厂地块（1905号宗地）北至芜湖市双陡门泵站、南至利民路、西至水系，东至西干路，出让面积67788㎡，土地规划用途为住宅性质。拍卖时间定于2019年8月2日15:00。
地块实景*来源：365淘房实拍
据小编现场实探，目前地块内仍有住房尚未拆除，且地块内有居民种植蔬菜果蔬等，小编到达现场后发现，目前地块内已经竖起多个警示牌，提醒农户清理菜地。
地块周边楼盘数据分析
周边在售热门楼盘住宅出售、出租价格（截止到2019年6月）
以上数据仅供参考
周边热门楼盘住宅存量（截止到2019年6月）
以上数据仅供参考
主城中心交通便捷
弋江酒厂周边地块，位于城南、城中、城东三区交汇处，汇聚多条主干道利好，交通便捷。利民东路作为城南通往城东的主要交通干道，有效地分流了城市东西向的车流压力；同时弋江路作为连接城市南北的交通要道，大大提高了芜湖南北向的车流通行速度，并拉近了城中和城南之间的距离；可以说所在区域扼守芜湖“城心”，起到了连接芜湖东西、南北的重要作用。
交通配套
乘坐20路、30路、31路、41路、45路、特1路、特6路到“瑞东园”站下，该地块就在公交站后面。
公交配套
享家门口繁华生活
✔教育配套
1905号宗地周围教育资源丰富，新松园幼儿园、马塘小学、南关小学、南瑞实验学校、芜湖市第二十五中学等，可以满足全龄教育需求。
✔生活配套
1905号宗地周边生活较为便利，大型超市有南瑞世纪联华、且离绿地缤纷城、万达广场、银泰城都相距不远，还有瑞丰商博城等家居生活广场，可以满足生活购物、休闲娱乐等需求。
未来随着伟星金悦府、皖新春江明月等小区配套逐步成熟，生活在这里，将更为方便。
✔医疗配套
广济医院、第二人民医院、第五人民医院都在该地块附近。多元医疗配套设施为该地块提供了优质的医疗资源。
编后语
1、区域位置优越
从区域上来看，1905号宗地位于弋江、镜湖、鸠江三区交汇处，周边多条交通主干道交汇，周边项目规划完善，坐享城南醇熟配套，居住生活便利，地块自身价值较高，可能会吸引众多房企关注。
2、大城将起 未来前景可期
地块周围品牌房企接连入驻，如皖新春江明月、伟星金悦府以及中御公馆、融创公元2020，区域内或将配建幼儿园、中小学、医院等，未来配套日益完善，区域价值不言而喻。
3、另一方面，地块周边聚集了众多楼盘，板块内上市量和存量较多。
区域内品牌房企林立，融创、伟星、皖新、新兴发展、碧桂园、雅居乐、旭辉、新城等都在此版块开发项目。
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