“今年下半年还有哪些小区要交付新房呢？”“我想买个白坯二手房，直接装修立即住！”“刚刚交付的新房能买吗？怎么买？”……365房博士告诉你呀~
看点
01
截止年底约15个小区数千套房将交付
按照全市新房的预售公告时间统计，今年10月至年底，我市还将有约15个小区数千套住房（已交付未计）将交付，其中首次交付的包括碧桂园塘溪源著、保利信达煕悦府、华强悦山府等。到时候不少人就可以住进一家，二手房也会流通起来。想买白坯or精装二手房的小主们要注意啦！
*以下信息来源各楼幢预售公告交付时间，仅供参考，以开发商通知交付时间为准。
1
城中片区1个小区交付计划
华强城赛纳丽城
【12月30日】19#、20#、29#交付
▽华强城赛纳丽城滨江楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
2
城南片区8个小区交付计划
万科海上传奇
【12月31日】2#、3#交付
▽万科海上传奇楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
碧桂园塘溪源著
【12月31日】12#、13#交付
▽碧桂园塘溪源著楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
翰林公馆
【12月31日】D2#、E2#、F1#、F2#交付
▽翰林公馆楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
高速御府
【12月20日】3#、5#、7#、8#、9#、10#、16#、20#交付
▽高速御府楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
华仑熙华府
【10月31日】2#、3#、4#、5#、9#、11#、15#、19#交付
【12月31日】6#、7#、8#、10#、12#、13#、14#、16#、17#、20#交付
▽华仑熙华府楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
融创玉兰公馆
【12月30日】4#、16#、17#、25#交付
【12月31日】1#、2#、3#、5-11#、18-22#交付
▽融创玉兰公馆楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
华强悦山府
【12月31日】1#、2#、3#、4#、5#、6#交付
▽华强悦山府楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
中梁江城1621
【12月30日】9#、11#-13#、21#-24#、27#、28#
▽中梁江城1621鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
3
城东片区5个小区交付计划
金浩仁和天地
【12月30日】26#、27#交付
▽金浩仁和天地楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
信德悦城
【12月31日】5#、6#交付
▽信德悦城楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
金晖罗兰小镇
【12月30日】5#、13#、14#、20#、21#、22#交付
【12月31日】1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、11#、15#、17#、18#、19#交付
▽金晖罗兰小镇楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
城市之光
【11月30日】9#、12#、14-16#交付
▽城市之光楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
保利信达熙悦府
【12月31日】A1-A3#、A5#、A6#、A8-A13#、A15-A18#、A21#交付
▽保利信达熙悦府楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
4
城北片区1个小区交付计划
卓瑞北宸龙湖湾
【10月31日】4#、5#交付
【12月31日】3#交付
▽卓瑞北宸龙湖湾楼栋鸟瞰图▽
(来源:365新房中心)
看点
02
新房收房要准备多少钱？
1
房屋差价：
按照合同约定进行清算。
2
物业费用：
前期物业管理费预交最长不超过6个月。
3
办证所需税费：
契税：税率为3%
优惠政策：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及子女、下同），面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，减按2%的税率征收契税。
物业专项维修资金：
（一）未配备电梯的，按照1%的比例交存；
（二）配备电梯的，按照1.5%的比例交存。如果不交此维修资金，将不予发放房屋所有权证。
其它税费：
印花税：0.05%（住宅免征）
权证工本费：10元/本
*以上仅供参考，以实际窗口收费为准。
看点
03
注意！部分新房2年限售
想买以上这些次新房的小主们还有一点要特别注意。
根据芜湖相关政策规定，居民购买的新建商品住房（2017年5月8日及以后新购买的商品住房，以网签时点为准），须在取得产权证2年后方可转让。
据365房博士了解，2019年交付的房源将有部分房源属于政策中的限售房。温馨提示，买房是大事，一定要看清楚了解了再下手，以免带来不必要的麻烦。
以上今年待交付小区信息
为365房博士不完全统计，
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