最近，关于房贷利率的话题一直是大家热议的话题之一。
昨天（10月8日）起，LPR利率新政全面执行。 商业性个人住房贷款利率将由“基准利率×（1+浮动比例）”正式变成“房贷利率=LPR利率+加点”！
“听说利率新政会提高月供，有中介在通知我赶紧买房。”快看！贷款政策即将有新变化！芜湖人10月8号前不买房就吃大亏了？
那么时至今日，芜湖各家银行的房贷利率究竟有怎样的变化呢？
芜湖12家银行最新贷款利率
（图源365淘房实拍）
➤各大银行贷款利率表
10月9日，小编咨询了芜湖12家银行，了解到新政执行后各个银行的贷款利率情况（仅供参考）。【咨询电话：4008908365转502】
图片来源于365淘房实拍
➤数据总结
从最新的摸底数据和小编电话咨询中，主要透露出以下信息：【咨询电话：4008908365转502】
①利率情况：目前多家银行首套房贷款利率基本保持不变，但二套房贷款利率波动较为明显。中国银行、徽商银行、光大银行、交通银行的二套房房贷利率有所下浮。
②二手房放贷情况： 目前中信银行、交通银行已对二手房暂停放贷，具体恢复时间未知。
③新政实施情况： 目前芜湖大部分银行已对LPR新政利率全面实施，但浦发银行和兴业银行表示暂未接到新政实施的具体通知。 当问其原因，浦发银行的工作人员表示：“会实施，可能近期就会出结果。”兴业银行的工作人员则表示：“暂未接到通知，不太清楚。”
④部分银行只对指定楼盘放贷： 小编在电话咨询中，部分银行表示只和指定楼盘合作，如购买新房还需和开发商协商贷款银行。
新政影响解读
小编从电话咨询中也了解到，LPR新政后，首套房利率上浮后达到5.88%，二套房利率上浮后达到6.125%-6.37%是市场主流； 对比来看，与新政前基本保持平稳。 【咨询电话：4008908365转502】
图片来源于中国人民银行官网
➤新政简要解读
新政简单来说，就是“基准利率”这个词正式退出历史舞台，也没有“上浮多少倍”这个说法了，之后贷款利率都将以LPR为定价基点，而LPR按照市场来定，可能每个月都有变化。
根据最新一期（9月20日）公布的LPR报价：1年期LPR为4.20%，较上一次报价降低5个基点； 5年期以上品种维持在4.85%！
➤对购房者影响分析
小编在咨询各大银行时，从大家给的说法中总结了以下3个要点：
房贷利率基本保持稳定： 银行工作人员向小编强调，新政后房贷利率较之前基本保持在稳定的水平，尤其是首套房房贷利率与之前几乎没有变化。且国家调控政策不放松，房住不炒是不可动摇的，所以购房者无需恐慌。
部分银行二套房房贷利率下调： 从此次摸底情况来看，部分银行降低了二套房贷款利率，这对有改善需求的购房者来说是利好，大部分银行将10月8日前的6.37%降低到6.125%，如按照贷款100万贷30年来算，将少支付5万多的利息。
对于10月8号以后购房者来说，由于挂钩的LPR利率每月都会更新，房贷利率将会经常变化！ 有自住需求，改善需求的购房者如果有合适的楼盘，可以及时下手，毕竟就算房贷利率跟随LPR上浮或下调也只是早餐少吃或多吃一根油条的事儿。 【咨询电话：4008908365转502】
返回芜湖365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
