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拿地回顾
区位图
2019年8月13日下午,城南1906号宗地正式拍卖,6家房企参与竞拍,经过60多轮激烈角逐,最终伟星以12.2亿元+代建资金2.3324352亿元一举夺得1906号宗地,成功拓定芜湖第34子!
项目介绍
1906号宗地北至利民东路、南至新兴铸管老厂区,西至弋江南路及新兴东路,东至铁路(详见规划红线图)。总出让面积268096㎡。项目又分为四个地块,其中A地块位于利民东路和弋江路高架交叉口。BCD地块皖新春江明月Ⅱ誉峰北侧。
地块照片
根据土拍以及补充公告,1906号宗地地块内规划道路、绿地、学校(36班中学)及交通场站均由竞得者伟星配建,具体按市规划部门认可后的规划设计方案实施,建成验收后无偿移交区政府。其中B、C、D地块东侧、北侧及南侧城市规划道路须在首期办理预售许可证前完成修建,具备市政通行条件,验收合格并交付使用。
安徽伟星前期部部长赵炜曾表示:“这块地与伟星·金悦府项目距离很近,伟星将延续金悦府这一佳作,打造“姊妹篇”高品质项目。该区域房企云集,只有品质和服务才能赢得未来。”
“战斗值”前瞻
品牌★★★★★
365淘房制作
伟星置业作为最早一批进驻芜湖的房地产开发公司,已经深耕芜湖20年,目前在芜湖开发有34个项目(包含已交付小区和新地块),住在芜湖,住在伟星,已经从一句广告语变成了很多芜湖人的共识,伟星也用自己的优质产品和服务征服了江城人的心,所以,伟星置业的品牌在芜湖值得5颗星。
地段★★★★
365淘房制作
1906号宗地位于镜湖、鸠江和弋江的交汇处,地块周边弋江路、马塘立交、利民路等重要交通动脉能很方便到达芜湖市区各个地方。目前该地块内,也有着完善的学校、公园、商业的整体大规划,潜力巨大。同时,周边新盘项目集聚,竞争压力不小。该地段,小编打出四分。
产品★★★★
伟星·金悦府样板间
伟星在元亩塘板块早有布局,而这次的1906号宗地A地块紧邻伟星·金悦府。据悉,伟星将打造金悦府姊妹篇,相信产品上也会致敬金悦府,并会在金悦府上再做新升级。金悦府的产品,以高层、小高层和低密度多层为主,目前在售的是123平、140平装修低密度多层,一梯两户双开门电梯设计,也是改善的不错选择。1906号宗地相信会升级更加优质的产品,小编在期待中打上四分。
环境★★★
元亩塘湿地
1906号宗地同属元亩塘板块,距离元亩塘湿地公园(规划)不远,约800亩元亩塘未来将会打造成集赏游、健康、运动、栖居于一体的城市级湿地公园,同时项目距离青弋江南岸也很近,住在这里的业主能选择江、湖两种亲水休闲。随着城市建设的发展以及周边配套的完善,这里的居住环境会有所提升,小编暂时环境分给出3分。
人气★★★★
距离伟星拿到该地块刚刚两个多月,1906号宗地暂时还没有公开城市展厅。但是从土拍时的365网友留言可以看出,大家对这里还是非常关注的。伟星又会以什么新作来在元亩塘竞争日益激烈的战局中脱颖而出呢?让我们拭目以待!
综合以上几个维度
你是否对1906号宗地更加了解了呢?
你会给它打几分?欢迎在评论区留言~
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