2019年10月31日下午3：00
品质先行 论道新城东
直播正式上线
现场大咖观点激烈碰撞
▵图片来源365淘房实拍
我们的线上直播
在短短的一小时不到的时间内
也获得了10.1万人在线关注，88人参与互动
那么直播里到底说了什么呢？
嘉宾观点
Q:
对标合肥滨湖新区，政务新区，这些周边一二线城市新区域新板块的发展路径是什么呢？
A:
安徽省清源房地产研究院院长 郭老师：
对标合肥滨湖新区和政务新区的发展，主要是以地方政务做主导，社会各界的资金在这里聚集，道路、水电等城市基础设施做好，城市的公园、文化体育设施不断完善，促进了板块的成熟。
Q:
芜湖城东为什么会成为品牌房企扎堆进驻的板块？
A:
祥生府营销总监左晶晶：
一方面政务新区作为芜湖非常重要的一个区域，政府把城市的市政配套都放在城东，政务新区是政府对外展示一个名片，进入城市的第一印象是城东，整个城东是政府的封面。
另一方面，相对于其他发展比较饱和的板块来说，城东板块还有很多待出让的土地，有土地表示有发展，政务板块的规划也在不断的推进和落地，对于购房者来说，买房要买在规划前。
安徽省清源房地产研究院院长 郭老师：
芜湖在发展的过程中，可以对标苏州的城市发展路径，苏州老城区范围内不建设高楼，但是城市需要发展，需要现代化建设，历史和现代要紧密结合，一方面要保护历史区，另一方面也要规划新区，为城市发展的带来新的驱动力。在中国，老百姓更喜欢买房跟着政府走，随着文化配套、商业配套、市政配套不断完善，政务新区比其他区更受购房者青睐。
Q:
对于城市发展过程中房企的角色怎么看？
A:
祥生府营销总监左晶晶：
祥生作为全国性的开发商，选择一个区域也是经过诸多考虑，作为城市的参与者和建设者，更希望把城市区域发展的红利带给购房者，为购房者谋福利。
安徽省清源房地产研究院院长 郭老师：
开发商在城市发展中的作用，更多是的一个支撑者，开发企业在发展和建设的过程中会代建一些学校、图书馆、菜市场等基础设施和配套。对城市发展起到很大的支撑作用。
安徽省清源房地产研究院院长 郭老师
*365淘房实拍
Q:
我们应该怎么理解“品质改善”？这样的改善项目，除了比刚需项目产品面积更大之外，还应该具备什么样的特征？
A:
安徽省清源房地产研究院院长 郭老师：
居住的品质升级，第一是面积要明显增加，是一个明显的改善，第二个是社区规划的提升，地下的车库和地面的景观以及外立面和楼间距，直接关系到住的是不是舒适。第三个是设施设备的提升，比如电梯和门窗等公共部分的提升，最后一个是物业服务的提升，对于购房者生活品质的来说是非常重要的。
直播现场*来源365淘房实拍
祥生府营销总监左晶晶：
我认为改善就是从原来有的住，到现在要住的更好，改善主要体现在：第一个是面积的提升，第二个是小区内部的打造，小区景观以及配套都在做提升，如人脸识别系统，三重入户仪式感等，都是小区配套方面的提升，第三个是物业的提升，祥生物业是国家一级物业，好的物业对后续的房屋升值也是有很大的保障的。
更高层次的改善，舒适型的改善，是对一些稀缺资源的占有，如祥生府临湖瞰江，对这种自然的占有，是更高层次的品质改善。
Q:
祥生府项目是如何利用芜湖城东这样一个优质板块的条件来打造品质人居的？
A:
祥生府营销总监左晶晶：
选择这个地块也是经过多重考虑的，这块地外部环境很好，是一个改善的板块，临湖瞰江的项目，在芜湖，这样的项目是很少的。其次小区的规划比较纯粹，小区在面积段的设置上比较有考量，没有低于100㎡以下的户型，所以总体上来说祥生府的客群比较纯粹。
小区整体风格是以法式为主，整个小区水系较多，自带露天的游泳池。祥生独有的幸福派理念，设计儿童成长乐园，供儿童休闲玩耍，老人的活动空间、青少年的交流空间等，可以说打造了一个全龄的休闲空间。
直播现场*来源365淘房实拍
Q:
对于品质改善有追求的人来说，有哪些建议？
A:
安徽省清源房地产研究院院长 郭老师：
第一要考虑到生活和居住发展之间的关系，是不是要追求现代化的生活方式，现代化的生活方式要考虑城市新区。
第二个买房买的是一种生活方式，小区里的业主结构比较接近，通过产品使业主的文化水平和阶层比较接近。
第三个品牌很重要，能让产品分出高下的主要是看品牌，品牌靠的是多年的经验积累。
一府之上，幸福栖居
让幸福生活引领城市向上力。
祥生府坐正城东价值临界点
承袭祥生地产的精工人居匠意，
为赋新芜湖幸福生活而来。
项目效果图*来源祥生府
奢阔视野，瞰江临湖悦人生。
匠筑五维体验的法式园林主题，打造新古典主义建筑，
点缀中央景观水池，法式喷泉、水景园林等元素，
在规划上，跳脱出城市空间限度，
只为呈现繁华之上的静谧生活。
项目样板间实景图*来源祥生府
建筑面积约108-143㎡邻湖低密度多层/瞰江府邸
为芜湖塔尖人物构筑幸福居境
祥生府
以匠心坚守和品质传承打造的芜湖幸福生活
与城市同行，愿为城市更幸福。
项目周边实景图*来源祥生府
祥生地产，幸福生活运营商，顺应城市变革发展中的人居需求，以领先的品质人居，为城市创造可持续生长的幸福生活场景与美好生活关系，精研打造芜湖祥生府，致敬芜湖领秀阶层，以祥生集团35年经验匠著，开启城市人居2.0时代。
项目低密度多层夜景效果图*来源祥生府
项目加推在即
更多详情请咨询营销中心，欢迎品鉴！
咨询热线：0553-7568888
项目地址：芜湖北京中路与中江大道交叉口
*来源祥生府
*此为广告
返回芜湖365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
