年底来临，楼市小高潮的味道，也慢慢蔓延开来！芜湖楼市也将迎来新一轮的升级与考验....
2020年元旦前，芜湖预计多家楼盘开盘，或加推！另外根据1-10月芜湖楼市分析报告看，按购买户型面积来看，90-120平方米的占据了41.11%，从芜湖大市范围看，此面积范围户型3室居多！
在市场选择更多样化的情况下，小编为大家总结了最近开盘或年底前预计开盘加推的项目和芜湖目前在售的45个优质三房， 面积也多在90-120平方米之间，助大家年底上车！
01
近两个月开盘加推项目
年底，楼盘加推频次更快，先来看下2020年元旦前预计加推或首开的项目！
相信对于购房者来说，这些楼盘也算耳熟能详了！比如金都檀宫、融创公元2020、中御公馆、高速东方御府、美好首玺、华强江山府、祥生府等等....
像其中融创公元2020、中御公馆等都属于纯新盘，而且地理位置不错，关注度也颇高。
而高速东方御府和美好首玺等，首开成绩均十分抢眼，对于再次开盘的表现，不少网友也十分期待。【咨询热线：400-8908-365转802】
*图源365自制
02
严选刚需三房
天时地利但是还要人和！楼市也是如此，尽管目前买房选择性和优惠都有保障，但谨慎选择仍是重中之重。
如何从即将开盘加推的项目和目前芜湖市场在售楼盘中选对小三房呢？小编精心为大家挑选了芜湖四大片区目前在售新房或者即将加推项目的优质三房，供刚需买房者选择！
这些楼盘面积在90-120平左右，个别优质楼盘或价格优势楼盘，面积上适当超出的，小编也给大家盘点在了表格里！
*图源365自制
03
刚需买房建议
*图源开发商
写到了刚需买房这块，小编也结合自己的经验，给大家分享一些关于首套房的理念！
1、第一套房影响因素：通勤、生活便利度、环境、开发商
时间，真的是非常非常贵重的珍宝，如果您不是经常换工作，建议第一套房最好离单位位置近一些，时间久了，会发现，通勤时间短真的太幸福了！
给大家分享一个案例，小编的一位朋友在三山上班，本来可以从中央城财富街那块直接坐班车到公司，她在选房时，考虑的也是中央城周边，但是因为一些客观因素，新房买到了相对远一点的地方，本来以为骑着小车十几分钟也能到坐班车的地方，但是时间久了，后悔的情绪就上来了！尤其赶上刮风下雨天，更是苦不堪言。
另外，资金充足情况下，开发商、生活便利度、环境、学区这些不做细谈，这是每一个买房者都必须考虑的。
2、愿意尝试有时候未必不好
在资金不充足，买不到理想位置的情况下！
要多关注政府网站的开发规划，也许几年之后，你会因为现在的突破，而收获更多。市场会奖励勇敢的人。经验和教训，都是属于自己的，一定不适合每个人。
另外，不少网友认为，对于年底芜湖的楼市，开发商会拿出十足的诚意！
除了为了实现回款，完成业绩交出一份更加满意的财务报表外，另外一方面面对无法预测的因城施策、资金监管的不断加码，不少开发商似乎也面临着不小的寒冬！
愿大家谨慎选择，成功上车！
以上建议，仅供参考，大家有更多想法，可拨打【咨询热线：400-8908-365转802】咨询。
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