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4.53亿元+代建资金1.83814810亿元
伟星置业夺得芜湖汀棠版块1912号宗地
*图片来源365淘房实拍
本次拍地吸引了11家房企参与
他们分别是
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*图片来源365淘房实拍
012号:芜湖海创天海置业有限责任公司(海创)
068号: 合肥美的房地产发展有限公司(美的)
077号: 安徽伟星置业有限公司(伟星)
007号: 南京金郡房地产开发有限公司(金地)
018号: 安徽梁华企业管理咨询有限公司(中梁)
011号: 南京垠坷置业有限公司(大发)
008号: 成都圳钰商贸有限公司(蓝光)
003号: 合肥昌萨商务咨询有限公司(旭辉)
016号: 廊坊市中投置地房地产开发有限公司(石榴)
010号: 芜湖正智置业发展有限公司(正荣)
048号: 芜湖保利房地产开发有限公司(保利)
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*图片来源芜湖365淘房设计
以下地块信息供竞买房企参考
1912号宗地区位及现状
1912号宗地区位图(365淘房制作)
根据出让公告显示,鸠江区钱桥A地块出让面积为52669㎡,规划容积率不大于1.8,土地用地为居住性质。
1912号宗地俯瞰(365淘房实拍)
1912号宗地现状(365淘房实拍)
经过小编实探发现,该地块位于西邻保利香颂、钱桥小区,右靠弋江路快速通道(长江市场园路段)。目前1912号宗地为一片净地,地块西侧有自然水系。
地块西侧水系(365淘房实拍)
1912号宗地周边配套
√交通配套:
弋江路(365淘房实拍)
赤铸山路立交(365淘房实拍)
该地块汇聚多条主干道利好,九华中路下穿、赤铸山路立交和连接芜合高速的弋江路,临近规划中的轨道交通2号线中的神山公园站和芜湖火车站……1912号宗地的所在的汀棠版块可以说扼守住了城中腹地,起到了连接芜湖东西、南北的重要作用。
√生活配套:
地块周边生活配套(365淘房实拍)
1912号宗地西侧是醇熟的镜湖主城,东侧是耀眼的政务新区,配套优势十分亮眼:芜湖火车站、伟星星立方、伟星星悦广场、星隆国际城、汀棠公园、保兴垾公园等众多商业、娱乐、休闲配套环伺。特别是芜湖妇幼保健院的迁入,更是完善了周边的医疗配套。
√环境配套:
汀棠公园俯瞰(365淘房实拍)
距离地块不远的汀棠公园也是市区十分稀缺的公园配套,为地块带来清新的绿氧环境。汀棠公园重整开园后,也会是日后业主的休闲放松好去处。
地块周边楼盘情况
数据由365淘房统计,仅供参考
小编总结:
1、从地块位置和配套来说,1912号宗地位于城市交通大动脉交汇处,占据城中和城东的交界,扼守城市腹地。地块西侧有保兴垾水系和汀棠公园,生态环境优渥。另外,商业、休闲配套丰富,适合开发改善类的住宅项目;
2、1912号宗地周边在售楼盘基本进入持销期和收尾阶段,同板块内需要新鲜的血液,这对于新项目入市是有利条件;
3、值得注意的是,地块周边的汀海壹品、保利香颂项目皆是品牌房企开发的,定位高端的项目,且目前芜湖市场较为平淡,新项目入市前需做好客群定位和产品线的设计,其表现是否突出值得期待。
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