最近一部关于房产的电视剧，其中跟房子有关的不少事引起了广泛的讨论！在刚播出的前几集剧集里，出现了一个非常现实且很具代表性的案例，这个案例也引发了广大网友对两个问题的思考。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖千人买房qq群：5622727】
让我们一起来看一下~
*图源摄影师夏天
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房产归属：该加儿媳名字吗？
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剧里有对老夫妇——老严夫妇；老两口在在上海打拼多年，靠一个个包子攒下了一笔积蓄，要给准备结婚的儿子在上海全款买房，价值300多万。
买卖双方在房产中介处签合同的时候，老严的儿子和女友也到了现场。正准备签合同时，儿子突然提出要在房本上加上女友的名字，女友还说自己怀孕了！
看到这里，网友们炸开了锅，有心疼老严夫妇，担心最后人才两空的；也有站儿媳立场的，女方要求加名大多是因为没有安全感，担心离婚时吃亏。
这种情况，房子归谁，我们来看看法律是怎么规定的：
3种情况分析
①一方父母出资，并以该方父母的名义购房
答：父母出资，并以父母本人的名义购房，房子的所有权当然属于父母自己。小夫妻离婚后，是不能分割父母房子滴。
②一方父母出资，以子女名义购房
答：此房视父母对自己子女的赠予，房子归自己子女所有。子女结婚前，是子女的婚前个人财产。子女离婚后，只要没有相反的约定，是不涉及分割问题的，另一方不能要求分割。
③一方父母出资，把儿子和准儿媳都加在房产证上
答：此房被视为父母对儿子、准儿媳的双方赠予，若无相反的约定，婚后该房子由儿子、儿媳共同持有。但是共同持有并不意味儿子、儿媳离婚后，可以平均分割该房子。毕竟，该房子是男方父母所出资，男方对该房子的贡献较大，所以在分割时，男方一般会被分的份额多点。
老严夫妇案例就属于第三种情况。房本加了名，房子就是属于老严儿子和准儿媳的共同财产。
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付款方式：全款还是贷款？
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网友心疼老严夫妇，就是担心日后他儿子感情婚姻破裂，该房产将作为夫妻共同财产分割，对老严家而言，非常吃亏。
正是基于这一点，剧中的徐姑姑作为有经验的房产中间人，好心提醒老严以按揭贷款方式分期支付房款，除了首付款，剩余的资金可以做一些其他的投资。
对于普通人或者剧中的老严来说，为什么更建议大家贷款买房呢？
①未来的钱比现在的钱贬值
钱一直在贬值，贷款买房就是提前透支未来的成果来享受现在的生活，未来也许挣得比现在更多。此外，现在每年的通货膨胀率为10%左右，若扣除4%左右的房贷利率，贷款买房很划算。
②货币杠杆放大家庭财富
金融专家说“中国经济长期处于上升通道，财富的增长与泡沫化是共生现象。” 对普通人来说，靠每月固定的微薄收入是远远比不上通货膨胀的，辛辛苦苦挣得钱一直在被侵蚀。而贷款买房意味着负债，负债是具有杠杆效应的，可以使普通人拥有更多财富。（注意：家庭资产负债率不要超过50%，每月还贷数额不要超过每月收入的30%为宜。）
③留有余地
现在多数家庭都是工薪家庭，每个月收入较为固定，如果把积蓄全拿去买房，那么万一遇到急事就会很心慌，毕竟手中握有现金比没有钱踏实得多。如果可以的话，还可以用闲置的资金进行其它的投资，从而获取其它收益。
所以说买房贷款时尽量多贷也是一种比较划算的选择。
当然，贷款买房也不是绝对，大家这还是要结合自身的实际情况，考虑还贷能力和家庭的日常生活，合理安排。
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