3月16日，观点地产机构主办的2020观点年度论坛全网直播，北京大学汇丰金融研究院执行院长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松在会上发表看法称，二手房越来越成为中国房地产市场非常重要的一个新增力量。
巴曙松表示，房地产市场逐步进入到存量市场，预计未来5至10年内，二手房的交易会从目前的6万亿增长到10万亿，而且会逐步超过新房的交易。同时，二手房供应的扩大、二手房市场的发育，也是使整个房地产市场走向成熟的一个很重要的标志。
一个成熟的房地产市场必然是一手房和二手房协调发展、供应，形成一个良好的生态，匹配处于不同生命周期、不同发展阶段家庭的住房需求，这才是一个比较合理的房地产市场的生态。而提供灵活的组合和可供选择的解决方式及途径，使得二手房成为越来越重要的房屋供给的来源。
“随着二手房交易活跃，房屋的供求方面也出现了一些结构性的变化。一个很重要的特点是房与客的分离，这就使得新房交易的渠道渗透率会明显提高，很多购房者、消费者往往是已经买了房的，也是一个二手房的供应者，所以这种渠道的渗透率，就使得交易环节成为新房中间非常重要的环节，你怎么能够提供一二手房之间全产品线客户需要的信息和各种交易的支持，这是非常重要的。”巴曙松称。
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