近日芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让经开区梦溪路以东纬二次路以南1#地块(2002号宗地）的国有建设用地使用权。拍卖时间定于2020年3月27日10:00。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖千人买房qq群：5622727】
2002号宗地出让指标（来源于出让公告）
根据2002号宗地的出让公告显示，该地块出让面积为77959.5平米，容积率不大于2.2，起始价为3.2亿元。该地块无配建建筑设施，本次出让不限价、按照价高者得原则确定竞得人。
作为2020年推出的首块居住性用地
2002号宗地受到了多家房企的关注
究竟这块宗地会被哪家房企收入囊中？
365淘房推出地块成交竞猜
成功猜到竞拍房企的网友将
赢得超市购物卡一张！
365淘房设计制作
谁是竞猜大赢家
竞猜时间：
即日起-2020年3月27日10:00
活动奖品：
欧尚50元超市购物卡（1名）
*图片来源365淘房
参与方式：
1、此次竞猜将通过技术手段精确记录竞猜时间；
2、竞猜人长按二维码或者点击原文进入活动页面，按照页面提示完善个人信息（以便领奖）；
扫码快速参与
3、每个手机号仅有1次竞猜机会；
4、竞猜结束后，猜中地块竞得房企的网友可获得50元欧尚超市购物卡一张(ps: 如果多人竞猜正确，以时间先后顺序，最先猜中的获奖。如地块最后未成交，则本次竞猜活动无效。)
结果公布：
365淘房小编电话通知
领奖时间：
3月30日-4月3日 9:00-17:00
领奖地点：
芜湖市绿地新都会c座7楼365淘房大本营小李
咨询电话：
4008908365转502
以下地块信息供竞猜者参考
2002号宗地区位及现状
2002号宗地区位图（365淘房制作）
2002号宗地北至纬二次路，南至沟渠，西至梦溪路，东至规划支四路，处于宜居·春水湾南侧、信德悦城北侧。出让土地性质为居住70年，配套商业40年。
2002号宗地俯瞰（365淘房实拍）
小编走访时发现，2002号宗地位于城东万春板块，紧邻轨道交通二号线（在建）。地块平整方正，目前是一片净地，南侧有水道沟渠。
2002号宗地实景（365淘房实拍）
地块周边配套分析
√交通配套:
2002号宗地周边交通（365淘房实拍）
2002号宗地位于芜湖城东主干道赤铸山路与梦溪路交口向北，紧邻轨道交通2号线（在建）及梦溪路站，可想而知该地块出让后又将诞生一个“轨交楼盘”。
轨交2号线梦溪路站（365淘房实拍）
芜湖轨交试运行（365淘房实拍）
未来随着梦溪路南延开工至黄山东路，徽州路改造升级，双干道圈起城东，形成纵横的高速交通路网连接全城，出行方便无虞。另外地块比邻宁芜高速、芜合高速入口，可快速通达周边省市。
√生活配套：
地块周边生活配套（365淘房实拍）
2002号宗地周边有多个成熟社区，万春商业街等商业配套基本可以满足日常生活需要。地块位于芜湖正在蓬勃发展的新区域，周边休闲、文旅配套较为丰富，万春街心公园、方特梦幻王国、大白鲸海洋公园、鸠兹古镇的文旅配套环伺周围，临近芜湖市第一人民医院东区，未来该板块进一步醇熟之后，还将更加便利。
√教育配套：
芜湖市万春中学（365淘房实拍）
周边在建学院（365淘房实拍）
2002号宗地周围拥有系列教育资源：万春小学、万春中学、华东师范大学附属外国语学校等，可以满足九年义务教育；另外芜湖一中、安徽工程大学国际工程师学院与地块相距不远，拥有一定的科教氛围。
地块周边在售楼盘信息
芜湖365淘房制图（仅供参考）
2002号宗地所在区域在售新房较少，周边有芜湖热门在售新盘信德悦城和高速东方御府，这两个项目的产品以高层和低密度多层为主，月度成交均价在万元以下，属于目前芜湖新房市场性价比楼盘，也是很多刚需置业者紧盯的潜力楼盘。
小编总结：
1、从资源上来看，2002号宗地位于芜湖“东扩南进”大发展的万春板块，紧邻轨交2号线和在建学院，占据了“轨交盘”和“潜力盘”的标签，地块方正，资源条件较好；
2、从产品角度来看，目前地块所在区域内新房楼盘较少，同板块销售均价不过万，适合打造初次置业性质的产品，或许会吸引一波关注潜力板块的购房者；
3、从出让条件来看，2002号宗地无配建设施，不限价，这是一次“价高者得”的挑战。据小道消息，这样宽松的出让条件已经吸引了多家房企前去探地，甚至有房企放言“势在必得”。作为2020年芜湖市区出让的首块居住性用地，2002能否开个好头也可作为后期楼市行情的风向标。
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