近些年，百货店，大卖场等原本占据零售业主导地位的业态，其主导地位在逐渐的被削弱，购物中心、便利店等业态在零售格局中的重要作用则正在慢慢凸显。作为线上零售和实体店的最后一块阵地，社区商业近两年来颇受零售业内关注。
在未来，社区商业不仅仅是日常消费的地方，应更加强调成为社交体验的场所，如社区物流点、社区便民购物点、社区宠物店联谊会、社区儿童活动等，这些都需要依托社区商街来呈现，那么社区商街的认同点有哪些呢？
首先，相比于传统商场动辄数百平米甚至几千平米的面积，社区商业面积段从十几平米到几十平米不等。可选择性多，投资也由经营者根据自身实力自由选择，更可根据后续经营情况结合市场自行把控。
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伟星·天玺项目效果图（来源于伟星） |
其次，社区商业以服务为核心，以便利为竞争力，服务观在消费者价值观中占强烈认同位置。同时，社区商铺拥有庞大的消费群体，周边交通流畅，且与顾客无缝对接，形成社区底商一站式的消费模式。再加上群体稳定，迎合小区客群消费层次的商铺，会给商铺带来成熟的商业氛围和稳定的收益。
最后是社区商业在运营的业态、时间上体现灵活度。一方面在运营业态上，以连锁便利店为例，融合了零售、简餐等多种功能；另一方面，部分业态可以提早开门，如饮品店、宠物店、早餐店等可以提早开门满足居民需求，而非像多数商业中心把营业时间放在9点以后。
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伟星·天玺项目效果图（来源于伟星） |
伟星·天玺社区底商，约47-65m2，面积小，总价低，经营风险较小。这样的社区底商业态多为生活服务类，主要是与社区居民生活密切相关的生活用品和生活服务设施，如便利店、蔬果店、美容美发店、宠物店、药店等，不论哪种业态，都有稳定的社区消费客群作为保障。
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