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抢先看!伟星芜湖院子交付,实景曝光!业主直呼“惊艳”

来源:365淘房 2020-08-28 09:07

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《365°小区测评》第119期

测评时间:2020年8月26日

测评小区:【鸠江区】伟星芜湖院子

项目鸟瞰图(来源于伟星芜湖院子)

“2年前我来这边买房的时候还什么都没有,现在已经变得这么美了!”这是一位 伟星芜湖院子业主在交房现场的感慨,或许代表了很多业主的心声。

伟星芜湖院子作为伟星打造的新中式别墅项目,位于政务主城区,项目历经两年的时间,终迎来院子一期的交付,项目交付实景究竟如何呢?365房博士实探伟星芜湖院子交付现场,为大家带来第一手的消息。【买房咨询热线:4008908365转402】【芜湖买房qq群:852643826】

小区地址:公园大道南(神山路与云从路交汇处)

开发商:芜湖伟星东部房地产开发有限公司

物业公司:伟星物业

物业费:1.3元/月·㎡

停车位:1628个

交付楼栋:一期(西院) 5、9、10、12、13号楼

项目最新动态项目目前在售建筑面积约118㎡—131㎡实景准现房,最新世家平层毛坯成交均价14700元/㎡,精装成交均价15800元/㎡,具体一房一价。咨询电话:400-8181-365转136791

01

小区环境测评

伟星芜湖院子作为伟星打造的中式院落,从进门处即可感受到扑面而来的中式风格,约9.3米高的黄铜府门楼,彰显威严之气,精选汉白玉浮雕,彰鼎贵之家风;一对护宅石狮鼎立,迎接业主归家。

图片来源:开发商提供

伟星芜湖院子在园林的打造上,以“三坊七巷”为蓝本,打造出更适合江城人的“八坊七巷二街”。以传统中式园林为根脉,取意皇家园林的精髓,将私家后院定格成一幅“一池六园”的画卷。

图片来源:开发商提供

步入小区内部,如沐春风,绿茵草坪,硬朗院落建筑,恰到好处的小景,在这里许下对美好生活的期许!

图片来源:开发商提供

项目实景图(365淘房实拍)

02

内部设施测评

除了十分具有中式风格的园林,小区内部设施也十分齐全,可以说完全可以满足全龄生活。

小区内设置有氧跑道,让业主在家门口即可进行科学的有氧健身运动,在楼下即可启动会无障碍环形奔跑。

项目实景图(365淘房实拍)

特别为儿童打造的童趣园,为孩子打造家门口的儿童乐园,让父母再忙也有陪伴孩子的时间。

图片来源:开发商提供

小区内引入直饮水,24小时自动循环,在挥汗如雨的运动后,掬一捧清水,回味甘甜。

项目实景图(365淘房实拍)

小区内部整体细节做的十分到位,指示牌、垃圾桶都装饰有小区独特的标志,可以说是十分贴心。

项目实景图(365淘房实拍)

03

小区物业测评

伟星芜湖院子的物业服务公司是伟星物业,目前在芜湖服务了多个项目。根据公示,伟星芜湖院子的物业费为1.3元/月·㎡。

 365淘房实拍

从进入单元门开始,户户配备数字可视对讲系统,旨在通过图像和声音识别来访客人,拥有监视、呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心等完善的楼宇对讲功能,关照居家安全。

项目实景图(365淘房实拍)

大堂内张贴了信息栏,业主可以在上面得知物业服务人员信息和小区信息。

项目实景图(365淘房实拍)

小编观察到,电梯箱内箱外都十分的整洁,为了防止装修磕磕碰碰,目前电梯内部箱体已被包住。

项目实景图(365淘房实拍)

04

生活配套测评

伟星芜湖院子位于城东政务新区,紧邻连接城中和城东的交通主干道—神山路,同时云从路作为城南南北走向的交通要道,不仅交通便利,且车流通行顺畅。

△区位图*图片来源:开发商提供

坐享城东完善的生活配套。万达广场、星悦广场、柏庄财富广场等商业齐备,神山公园、雕塑公园、中江公园氧吧环绕,还有方特主题公园、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等文旅配套。

图片来源:365淘房实拍

根据鸠江区最新的学区划分文件,伟星芜湖院子的小学、中学学区分别在云从路小学和云从路中学。

云从路小学(芜湖院子规划小学,暂定名):2020年秋季小学起始年级在芜湖市中江小学过渡一年,待2021年新校建成后,整体迁回。

云从路中学(芜湖院子规划中学,暂定名):2020年秋季将通过过渡方式解决起始年级的适龄少年入学问题,待新校建成后,整体迁回。

根据芜湖院子地块配套中、小学规划设计方案显示小学规划为42班,中学规划为30班。规划小学预计2021年9月开办,规划中学预计2022年9月开办。

芜湖院子地块配套中、小学规划鸟瞰图(来源:芜湖市自然资源和规划局)

05

房博士测评

综合来看,365房博士认为,伟星芜湖院子城东政务板块,周边环境配套完善,目前小区一期已现房交付,园林实景呈现,二期精装低密度多层也已实景呈现。在交付过程中,房博士也咨询了几位购房人,他们表示买这里是相信伟星的实力也非常认可他们的物业服务,想要购买的购房者可去项目实地进行查看后作出选择。 

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