近日，芜湖市自然资源和规划局发布公告
拟定于12月4日出让大龙湾2018号地块
而早在今年4月17日
芜湖大龙湾双生子项目
2004号宗地和2005号宗地就成功出让
那么两宗项目最新进展如何？
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实景图*365淘房实拍
项目最新进展实拍
01
2004号地块西湾花园项目
2004号宗地，今年4月17日由亳州鼎安置业有限公司夺得，楼面地价为1291元/平，后定案名西湾花园！
*土拍现场图源365实拍
项目位于江北大龙湾片区，东、南两面濒临长江，西至规划道路，北至商合杭公铁两用桥规划，面积约25平方公里，与芜湖主城区隔江相望。
地块实景图*365淘房实拍
根据出让要求，项目东地块需配建一所12班幼儿园，西地块需配建一个菜市场，另外，该地块开发的商品住宅房由鸠江区政府100%回购，回购单价为5000元/平方米。根据项目备案，该项目总投资13.8亿元，计划竣工时间为2023年1月！
从最新实探看，目前项目建设进展平缓，周边已被围挡，施工场地上摆了不少高强混凝土方桩，进场了众多桩机、挖掘机。
*365淘房实拍
项目目前施工阶段为桩基施工，待该项工程验收后，将正式进入基础结构施工！
*365淘房实拍
02
2005号地块
2005号宗地由芜湖城市建设集团有限公司1.85亿元夺得该地块，楼面地价1089元/平。
2005号宗地拍卖现场（365淘房实拍）
2005号宗地北至振兴路、南至规划一路、西至规划三路、东至化工东路，总出让面积106218㎡，规划用途为居住。本地块所建商品房须全部现房销售（现房销售条件以市住建局解释为准）
2005号宗地实景图（365淘房实拍）
从近日实探情况看，和2004号西湾花园地块相比，05号宗地进展相对缓慢，实探当天地块暂未围挡，也未见施工机器进场！
*365淘房实拍
大龙湾片区全速启动
伴随着大量高质量产业迁入、人口导入、交通建设和城市界面提升以及教育资源的爆发，大龙湾片区迎来全速启动。
01
交通配套
区域发展，交通先行！9月29日上午10:00，芜湖长江三桥正式通车。这座跨长江大桥采用公铁合建方案，同时搭载芜湖市市域轨道交通、八车道城市主干路过江，是集客运专线、城市轨道交通与市政道路于一体的重大基础设施。
对于大龙湾片区来说，其紧挨着芜湖长江三桥，这一桥等于把该区域揽入芜湖市主城区的怀抱。
*图片来源于365淘房实拍
而除了长江三桥外，大龙湾片区区域已有交通优势明显，未来交通发展可期！目前区域内建成有和谐大道等主要交通枢纽及路网，同时仍规划有三条主要交通设施与芜湖主城区相连。
*过江隧道管理中心效果图
商合杭公铁两用桥也已通车；另外，城南过江隧道预计2022年通车； 近期建设的2号线二期工程项目，其项目站点设置为北京路站至江北火车站！随着上述交通设施建成通车，将大大缩短与主城区的交通通行时间，片区开发价值高，潜力大。
*365淘房摄
在近期大龙湾交通规划中，指出将推动大龙湾片区楚江大道等骨干路网启动建设，加强城南过江隧道、芜合高速芜湖至林头四改八项目调度，做好泰山路大桥、轨道交通2号线二期项目前期工作，进一步完善江北道路交通路网体系。
02
教育医疗生活配套
任何一个区域的长久发展，离不开优质教育资源的支撑，大龙湾片区加速推进中，教育方面的动态也是格外受到关注！除了皖江学院外，江北新区西湾花园中小学校项目也在稳定推进中！
江北新区西湾花园中、小学校项目占地116亩，位于芜湖市江北新区米芾路以北、蛟矶路以南、雍宁路以西、规划路以东。中小学整体规划，小学办学规模为48班，初中办学规模为24班。
另外，优质的医疗资源正在加大向江北地区布局力度，医疗方面规划有弋矶山医院北区、沈巷医院等。其中弋矶山医院北区规划设置总床位数1000张，分别设置两个病区或中心。
图片来源芜湖公共资源交易管理局
项目由省、市共建，按“大专科、小综合”立院，建成后为省级高水平医疗中心医院和突发感染病救治基地。本项目投资估算约人民币20亿元。
区位图365/自制
在休闲配套上，大龙湾湿地公园（总面积21万平方米）已列入市政府三年滚动计划库，未来势必呈现一更加宜居生活环境！
*365淘房摄
在芜湖市政府2020年工作报告中，多次强调江北发展。而近期，江北也是大动作不断，利好频频。可以说，大龙湾片区是芜湖未来5到10年重点开发和推进的区域。
随着西湾花园与2005号项目以及即将出让的2018号宗地的开发建设，大龙湾未来也将形成更加适宜的居住片区！那么，你会考虑在大龙湾买房吗？
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