“地下室漏水，小区环境卫生脏乱差，小区围墙栅栏损坏严重，小区物业不作为等等问题……”城东旭日天都小区一直以来问题颇多！那么目前小区状况如何了呢？实探后我们发现问题依然不少...【买房咨询热线：4008908365转402】
旭日天都地处芜湖市赤铸山中路600号，紧邻伟星城小区，星悦广场。小区共六个组团，67幢楼，层高11-17层，共约7305户。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：852643826】
旭日天都小区实景（365淘房/摄）
该小区属于镜湖区安置房小区，地处芜湖市城东区域，一直以来小区业主对小区内各式各样的问题投诉较多，但总得来看，小区地理位置优越，紧邻伟星城小区、星悦广场等，价格也在周边楼盘上相对处于洼地（当前挂牌均价10108元/㎡），所以不少买房者对于买不买这个小区也比较纠结。
今天房博士也从几个角度为大家分析一下这个小区，希望能给广大买房者参考！
小区环境
旭日天都小区内绿化一般，包括水系、景观等。但值得一提的是，小区紧邻雕塑公园、神山公园等，居住在旭日天都高层，从楼上眺望远方，山景、城景都能尽收眼底。基本娱乐设施齐全，但也较为陈旧。
*图源365实拍
旭日天都的物业是深圳龙城物业，业主口碑一般。小区电梯外观不整洁，电瓶车乱停乱放等现象较为严重！
*图源365实拍
小区的生活垃圾桶摆放较整齐，垃圾桶无异味，垃圾桶内垃圾清理不及时，绿化旁的垃圾桶，周边有杂物和撒漏的垃圾。
*图源365实拍
小区内有地面停车位，设有地下机动车库，小区内人车不分流，车库入口在小区内。车库内灯光昏暗，地下室漏水问题严重，通风情况一般。
*图源365实拍
周边配套
小区周边有“赤铸山中路”公交；教育资源上有育红小学旭日天都分校、第二十八中学等；旭日天都小区西边就是伟星星悦广场和星立方，包含大型超市、餐饮、电影院、运动场所。
*图源365淘房
小区总评
总得来看，旭日天都小区优势是所处位置交通便捷，城东繁华地段，毗邻神山公园、雕塑公园，周边配套成熟，交通便利，小区劣势是小区人车不分流，部分设施陈旧，环境一般，建议买房者需结合自身条件谨慎考虑！
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