买房、卖房、政策解读
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让您足不出户选好房
本周有哪些精选房博士问答呢？
一起来看下~
【买房咨询热线：4008908365转802】
【芜湖千人买房qq群：852643826】
一周入刊精选问答
Q1：公积金贷款本科生有什么优惠政策吗 ？
房博士：你好，目前在芜湖公积金贷款和您是什么学历没有关系，主要看您的月缴存额度及公积金余额等，更多疑问您可电话咨询12329公积金热线。
Q2：限价房和正常的商品房有哪些区别 ？
房博士：你好，这两个其实本质上没有什么区别，无非就是叫法上有区别了。更多问题可咨询4008908365转802
Q3：老造船厂土地什么时候拍卖？
房博士：目前该地块暂未最新的出让信息！但前段时间，官方给出了关于造船厂未来部分地块规划的方向：首先，园区内未来将建设船文化博物馆，集中展示芜湖工业及造船产业百年发展史，将船厂的历史以实物和照片的形式展现给芜湖市民，留住百年船厂曾经的辉煌印记。其次，园区将保留船台、塔吊、行车等大型机械等工业遗存，并改造升级成工业雕塑群，吸引市民前来观光休闲。第三，设立国内一流的可以容纳电竞比赛、动漫展示、影视拍摄等多个种类的综合性场馆，打造集互动娱乐新业态。通过以上场馆的打造，着力将该项目建设成为江城百姓的会客厅、芜湖城市的新名片和网红文化打卡地。 更多问题可致电12345
Q4：卖房过户的主要流程是什么？
房博士：您好！通常来讲，流程如下，如有其他疑问，您还可以咨询：3836963
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
Q5：请问组合贷款最长年限是多少年呀？
房博士：您好！组合贷款的年限会取商贷和公积金贷款其中较低的那一个贷款年限作为组合贷款的最高年限。商业贷款年限由银行根据您自身综合信用做出评估，公积金贷款年限通常有以下要求：不得超过25年、最长可计算到借款申请人法定退休年龄后五年、最高不得超过65周岁，您可结合以上条件和自身条件进行评估。如有其他疑问，欢迎咨询：4008908365转402
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