最近房博士收到了多个网友的私信，都是在吐槽东部星城小区的问题，其中包括卫生环境脏乱差、电瓶车乱停乱放、墙体渗水、墙皮脱落等等。为此房博士特地去了一趟东部星城，那么真实的情况到底如何?那就接着看下去。
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垃圾遍地 环境卫生堪忧
领导留言板业主截图
大部分业主都在吐槽小区的环境卫生，刚走进东部星城房博士发现，不管是在路旁边还是在道路上以及台阶上等等地方都有垃圾的“身影”，秋冬掉落的树叶无人打扫，就堆积在路边，小区内有些垃圾桶随意的摆放在路边，周边都是泥巴和杂物。单元门上污渍斑斑，走进单元楼内，楼道里昏暗光线差，明显的无打扫痕迹，卫生状况很不好。
实探
02
车辆乱停私自充电安全隐患大
在东部星城小区里，房博士还发现了小区里非机动车乱停乱放现象非常严重，有的非机动车甚至停在了道路上，业主行走很不方便。小区里有非机动车停车库以及地上车棚，都是有充电柱，充电十分方便，但是在有的单元楼口，房博士发现有的业主为了给自己飞机动车充电，竟然从3楼私自拉线，这样的做法是相当危险也是不可取的。
东部星城小区住户非常多，特别是到了学校放学的时间，小区大门人流量特别大，房博士却发现东部星城小区有的门没有实行人车分流，非机动车和人来来往往，特别容易发生交通事故，不管是大门还是电瓶车停放问题，物业的管理都有待改善。
实探
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外立面渗水 大片墙皮脱落
领导留言板业主截图
在领导留言板上，看到了有人吐槽小区外立面有问题，房博士走访一圈发现，东部星城小区大部分的楼栋外立面，多多少少都会有些小问题，不是外墙渗水，就是墙皮有一点脱落，而外立面墙皮脱落最严重的一栋位于东部星城东区35栋一单元的外墙，从拍摄的图片上看，这栋楼的大面积的墙皮都已经脱落。
据35栋业主在留言板上的描述，这栋楼的外立面大面积的掉落，水泥裸露在外，日晒雨淋导致家里的墙面严重渗水起皮发霉，南阳台墙体开裂严重，这面墙的水泥块随时都有可能掉落下去，非常的糟心。
365淘房摄
实探
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中介：“不建议购买这里的房子”
东部星城位于芜湖市主城区东侧鸠江开发区（东区二期）内，总用地164730.9平方米，规划总建筑面积216927.6平方米，规划户数2067户。物业类型包括多层住宅、阳光复式洋房、情景花园排屋、小高层住宅、小高层公寓以及商业和配套公建等。【买房咨询热线：4008908365转402】【芜湖买房qq群：852643826】
根据芜湖365淘房网上东部星城最新的挂牌价为9446元/m2，据周边中介表示，东部星城的房子单价在芜湖市来说已经很低了，即使二手房价格卖不上去，买的人也不是很多，购买这里房子的大部分的人都是用来过度或者纯刚需，毕竟东部星城小区无论是地理位置还是小区环境以及周边配套都不占优势，想用它投资赚钱的可能性不大。 所以 一般不建议购房者买这里的房子，真想买价格便宜一点的房子，可以考虑一些安置房。
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