2020年已经过去，纵观过去的一年芜湖市不管在经济建设上还是民生工程上都取得耀眼的成绩，2021年的芜湖更是全面开挂，将会在交通、教育、商业等方面迎来新发展。→全面开挂！2021芜湖迎来新发展！全年17个好消息刚刚曝光。年关将至，将会有越来越多的人返乡，所以可能年底将会迎来一波购房小高潮，那么2021年芜湖到底哪个区域更占优势呢，更适合购房呢，看完在做决定。买卖房咨询4008908365转402
镜湖区是芜湖市的中心城区、服务业的核心区，交通便捷、商业发达，科教文化资源富集，生活、娱乐、休闲设施配套完善，是全市经济、文化、信息、金融中心和中央商务区。特别是古城的建设完成让镜湖区的价值得到进一步的提升、如今大批城市基础设施建设的陆续启动，镜湖主城板块资源不断汇聚，轨道交通的积极建设，镜湖主城板块资源不断汇聚，镜湖区俨然成了人们心之向往的宜居胜地。
交通资源
铁路：宁安城际铁路、皖赣扩能、商合杭客运专线、宁芜线、芜铜线、皖赣线、淮南线相汇；
公路：G4211宁芜高速、G5011芜合高速、G50沪渝高速和205、308、329、347、236国道相通；
水路：芜湖长江三桥公路通车，长江大桥从境内穿过，黄金水道长江和青弋江在这里相汇，芜湖港被誉为皖南门户。
轨道交通：轨道交通1号线（在建）、轨道交通2号线（在建）
教育资源
小学：北塘小学、师范附小、镜湖小学、赭山小学、育红小学、绿影小学、绿影小学华强校区......
中学：第二十七中学、第二十九中学、安师大附外......
大学：安师大老校区、皖南医学院老校区......
医疗资源
弋矶山医院、第二人民医院、皖南医学院第二附属医院、妇幼保健院、广济医院、第五人民医院......
商业资源
步行街商圈（苏宁、华亿、新百）、八佰伴、万达广场、华强广场、星隆国际城.....
休闲资源
镜湖公园、赭山公园、汀棠公园、九莲塘公园、方特欢乐世界、滨江公园、芜湖大剧院、芜湖科技馆......
镜湖区内人口居住较为密集，很多房子的交付时间都过久。镜湖区里优质的教育资源，所以附近一些老破小的房子价格坚挺。按照最新数据统计，镜湖区12月挂牌均价13986元/㎡，保持稳中有升的趋势，区域内高价小区集中。近年来镜湖区二手房交易量也是遥遥领先。不可否认的是镜湖区是芜湖的主城区，拥有丰厚的资源，经济发展较快，所以如果你想拥有更多的发展机会，不妨来镜湖区看一看。
2020年12月 13986元/㎡
2020年11月 13611元/㎡
镜湖区热门小区最新挂牌均价
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鸠江区位于芜湖市东、北部。作为市委、市政府所在地，是城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心。市政府搬过来后，政府对鸠江区开发力度较大，另外伴随着整个城东片区城市化进程的加快，鸠江区政府加快配套学校建设步伐。据鸠江区重点工程建设管理中心介绍，2020年以来，该区投入4亿元，积极推动大阳垾小学、皖江小学、鸠兹小学等3所小学的建设工作，以确保2021年9月顺利投入使用。
365淘房摄
交通资源
城东交通优势明显，芜宁、芜铜、淮南、皖赣、皖浙、宁安城际6条铁路，合芜、芜宣、芜马、芜铜4条高速公路，及公铁两用的芜湖长江大桥汇集于此，境内拥有长江黄金水道和69.3公里岸线，芜湖港万吨级货轮四季通航。轨道交通2号线在建。
教育资源
小学：中江小学、育红小学旭日天都校区、安徽师范大学附属外国语学校城东校区（小学部）、翰文学校.....
中学：中江中学、安徽师范大学附属外国语学校城东校区（初中部）、第二十八中学、第一中学......
大学：安徽工程大学......
区域内新建设中小学较多，日前正在全力推进，完成后，城东新区核心区域义务教育资源布局将更加完善。
医疗资源
芜湖市第一人民医院、第六人民医院......
商业资源
仁和新街、正嘉广场新商业在建，此外，伟星星悦广场、星立方、柏庄财富广场、百线商业广场等商业逐渐成熟。
休闲资源
中央公园、雕塑公园、神山公园、人民公园、芜湖方特梦幻王国、海洋公园、鸠兹古镇、大阳垾湿地公园、芜湖博物馆、芜湖规划展示馆、凤鸣湖公园、银湖公园.....
纵观鸠江区近一年的价格，二手房的单价挂牌价在不到1.2万元，近几个月房价微微下滑，鸠江区城东的房子围绕市政务周边而建，新小区较多，也是二手房集中成交区域；城北为经济开发区，这里的房子的价格偏低，算的上是刚需人群的“福音了”。
2020年12月 11578元/㎡
2020年11月 11722元/㎡
鸠江区热门小区最新挂牌均价
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弋江区位于芜湖市中南部，是全市教育、文化、体育中心。2020年是长三角区域一体化发展战略全面推进的一年。对于区域发展上弋江区将深入推荐长三角一体化发展，持续深入与长三角地区合作，谋划一批长三角合作项目，加大与长三角地区大院大所合作，招引长三角地区优质人才来芜湖工作，在重点工程建设上，弋江区将进一步加大固定资产投资及重点项目调度力度，重点调度亿元以上项目推进，区域的发展，将会汇聚更多人口，逐渐成为芜湖发展醇熟的城区居住片区，城南未来可期！→优秀！芜湖城南厚积薄发 2021年建设这些重点工程
365淘房摄
交通资源
芜马、芜大高速公路及皖赣、宁铜铁路线穿境而过，宁安高铁正式通车。轨道交通1号线、远江隧道在建中。
教育资源
小学：安师大附小文昌校区、安师大附小中校区、安师大附小西校区、安师大附小东校区、利民路小学、南关小学......
中学：安师大附属萃文中学、第二十四中学、第二十五中学、南瑞实验学校......
大学：安师大新校区、皖南医学院新校区、安徽商贸职业技术学院......
医疗资源
芜湖市中医院、眼科医院、安徽中医药高专附属口腔医院、海螺医院......
休闲资源
奥体公园、十里江湾公园（滨江公园二期）、三潭公园、戏曲公园.....
商业资源
银泰城、中央城财富街、德盛广场、柏庄时代广场、瑞丰商博城......
365淘房摄
弋江区最新二手房挂牌价格为13749元/㎡。而弋江区最热门的板块无疑是滨江板块了，这个板块的小区拥有一线江景，风景绝美，如华仑港湾、长江之歌、万科海上传奇等等都有江景房，目前华仑港湾小区二手房挂牌量较多，当然江景房会比同段位置的价格高一点。
2020年12月 13877元/㎡
2020年11月 13794元/㎡
弋江区热门小区最新挂牌均价
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芜湖的三个大区域已经分析完了，看完之后你更想在哪里买房呢？欢迎大家在留言区评论讨论。
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