2005年初安徽省提出“东向发展”战略，融入长三角的步伐进一步加快。2005年7月，芜湖市《关于实施东向发展战略的意见》出台。芜湖市城市总体规划（2006-2020年）中提出，中心城区用地发展方向为“东扩南进”，东扩即向东跨过扁担河往万春圩区拓展，重点建设城东组团，这是芜湖市第一次明确提出对城东的重点开发。【芜湖买房qq群：852643826】
城市实景（365淘房实拍）
2008年4月13日，安徽省委常委、原芜湖市委书记詹夏来在视察城东新区时说，芜湖要建设大城市，成为宁汉之间的区域性经济文化中心，商业、文化、金融等是最终因素，但芜湖老城区负荷较大，发展空间有限，没有一个新的载体，就很难摆脱中小城市的形象，我们一定要紧紧抓住当前工业化、城市化的良好机遇，高起点、大手笔、前瞻性规划，集全市之力建设一个现代化的新的中心城区。买卖房咨询4008908365转402
城市实景（365淘房实拍）
十年时间，城东发生了翻天覆地的变化。市政府搬迁至城东，通往城东的多条道路都装上了提示“政务文化中心”方向的路牌，一大批公共服务设施也相继落户城东，2011年，芜湖第一中学整体迁至政务区；2014年，芜湖第一人民医院东区启用，政务新区拥有了优质的教育和医疗资源.......
城市实景（365淘房实拍）
NO.1| 壹
全芜湖向东看
从一页白纸到满城繁华
发展，总有着方向的指引。2005年，芜湖市出台了《关于实施东向发展战略的意见》，“城市东扩”让政务板块成为芜湖发展的新兴热点，高标准的建设规划也造就了城东的崛起。
据资料显示，芜湖城东政务板块紧接芜湖老城区，规划面积约80平方公里，近期规划面积约42平方公里。新区以十字型的城市轴线为骨架，由6.6平方公里的行政和商务核心区、北部休闲片区、东北部文化片区、东南部创新片区、南部生态片区组成。
根据有关规划要求，芜湖市将建成安徽省次中心城市和皖江城市带的核心城市，这意味着芜湖市将肩负着区域经济文化中心的重大责任。在新的背景和新的发展诉求下，城东政务板块的建设对于芜湖市实现转型升级发展具有重大意义。而城东政务板块也将塑造成芜湖城市建设的引擎区和标杆区，从而推动芜湖整个城市的升级与跨越发展。
按照将芜湖打造成为全省东向发展排头兵的发展思路，城东政务板块将被打造成辐射周边2亿人口的商务文化中心、区域性总部经济中心，成为最具发展潜力的活力新区、园林新区和时尚新区;与老城区商贸中心形成功能互补，良性互动的"双心"结构，拉动城市主中心向东拓展。
NO.2| 叁
十年蜕变
政务人居大城蓝图已成
在城市东进步伐加快的过程中，芜湖市政府于2009年底正式迁入城东。随后，芜湖市博物馆、芜湖市规划馆以及各大金融机构也先后入驻，城东真正成为芜湖市政务文化中心。
芜湖市政府实景（365淘房实拍）
近年来，大芜湖城市的改造如火如荼，城东发展尤其明显。42平方公里的政务板块里，已经建成9纵、10横的主干路网系统，赤铸山路和中江大道作为政务板块的主干道，承载着连接城东通往城中、城南的重要作用；同时，正在建设中的轨道交通2号线建成后，将为政务板块的交通带来新一轮提速。
轨道交通实景（365淘房实拍）
在城市基础设施的建设中，芜湖市一中、安师大附外、中江小学、中江中学等多所学校的迁入建立为政务板块提供了优质的教育资源。
中江小学实景（365淘房实拍）
伴随着整个城东片区城市化进程的加快，鸠江区政府加快配套学校建设步伐。据鸠江区重点工程建设管理中心介绍，2020年以来，该区投入4亿元，积极推动大阳垾小学、皖江小学、鸠兹小学等3所小学的建设工作，以确保2021年9月顺利投入使用。3所新校园的投入使用，将有效缓解城东区域学生“上学难”问题。3所学校将采取集团化办学模式，由市内知名教育集团领办。
恒大北小学规划鸟瞰图
另外，据了解，鸠江区区还计划投资3亿元，新建两所新学校，目前项目已完成前期招标工作，预计将于今春启动建设，届时，城东新区核心区域义务教育资源布局将更加完善。
在医疗健康方面，芜湖市第一人民医院的搬迁也为政务板块带来了更好的医疗资源；
芜湖市第一人民医院实景（365淘房实拍）
万达广场、伟星星悦广场、伟星快慢里等商业的陆续建成开业让居住在政务板块的市民真正实现了家门口的“城市生活”。而随着仁和新街、正嘉广场两大商业街区和综合体开业，将为周边项目的居民带来极大的购物便利。
伟星星悦广场实景（365淘房实拍）
同时，在城东政务板块，神山公园、中江公园、扁担河、大阳垾等公园环伺，无不凸显出芜湖江南水乡的特色。随着未来各个小区内社区公园的建成，政务板块将真正实现“处处可见绿，人在画中游”。
公园实景（365淘房实拍）
新秀之区，尽揽一城繁华。伴随着道路的畅通，越来越多绿色公园、优质名校、旅游资源的集聚，政务板块在吸引房企进驻的同时，也会吸引越来越多的购房者置业城东。未来的政务板块，将不仅仅是芜湖的东城门户，更将为芜湖打造更多的城市封面作品，成为真正的人居高地。
NO.3|叁
板块热度持续上升!
购买二手房还有哪些选择?
如今，政务新区的发展蓝图逐渐兑现，已然成为了众多购房者置业江城的首选地。不过，不少购房者也遇到了一个难题：在芜湖政务板块想买二手房还有哪些推荐？
那么今天房博士给大家推荐一些距离政务区三公里以内的小区，真正的地处政务核心区域，这些小区目前在365淘房上二手房挂牌量较多，选择空间大。
柏庄观邸
柏庄观邸位于鸠江区仁和路与中江大道交汇处，总建筑面积48万方，入住4053户业主。→低总价！户型多！芜湖市政府旁爆款小区测评，这里的二手房太受欢迎了！微信回复柏庄观邸查看更多详情
柏庄观邸最大的特色就是户型丰富，面积由70平米单身公寓到140平米豪华三房组成，78平米、90平米精致三房、117平米舒适三房、140平米豪华三房，更有芜湖首创90平米复式、140平米复式户型。二手房源活跃，最新挂牌均价12874元/m2。
万科城
万科城位于中江大道与赤铸山路交汇处，整体项目划分为南北两个地块，万科城北区是现代经典主义建筑风格，自带装修房源，北区以浅色系为主搭配深咖啡色，以英伦式深赭石建筑、组团东南亚风情景观园林。→颜值与实力并存！芜湖万科城交付9年热度高，最近房价涨了。微信回复万科城查看更多详情
万科城物业口碑较好， 一直受到众多业主称赞！二手房以小户型为主，其中南区多以中小户型为主，适合刚需和改善人群置业。户型包括82-198平两居室至四居室。最受年轻人欢迎的是89平小三房户型，紧凑而且实用，能满足基本的三室需求，另外万科城的洋房也较受买房人喜爱，但目前市面上房源稀缺，遇到就可入手。最新挂牌均价约13689元/平。
金浩仁和天地
金浩仁和天地位于鸠江区河清路18号，共有25栋高楼，3152位住户，小区为法式风情建筑，增添了几分清幽和神秘。内部基础设施完善，周边配套优质。→单价1.3W！自带商业+双学区！实探城东金浩，买得起值得拥有…微信回复金浩查看更多
中江中小学公布学区划分后，金浩仁和天地开始热了，成为很多家长们的首选，金浩仁和天地的两房、三房户型房源较为紧俏，适合置业城东的刚需家庭。二手房最新挂牌均价为13358元/㎡ 。金浩仁和天地去年单价1.1W，今年单价1.3W！这也算是在当下二手房市场房价涨幅较大的二手房了。
三潭音悦
三潭音悦位于鸠江区赤铸山东路与海晏路交叉口（市政府东面），就一个纯高层小区。小区规划共约4896户，项目分为三期，一期、二期已全部交付，楼栋旁绿化以草地和灌乔木为主，绿化率较高，一期内有流水园林景观，曲径通幽。三期玉园目前新房有售。微信回复三潭查看更多
它也是因为划分到 “中江小学”、“中江中学”的三潭音悦项目热度上升，目前在365淘房上的二手房户型较多，一室到四室都有，购房者选择面较广。二手房最新挂牌均价为12803元/m2。
东方红郡
东方红郡位于鸠江区中江大道与赤铸山路交叉口。据365淘房二手房小区资料显示，该小区总户数约4500户，分为西边一二期、东边三四期两个，其中有高层35栋、多层23栋，40—57号楼是科技住宅。微信回复东方红郡查看更多详情
东方红郡小区环境、物业服务等一般，但是地理位置较好，靠近一中、市政府、一院，周边配套非常全。其中东方红郡的科技宅新型科技吸引了一大批购房者的目光如果你对生活品质有要求，可考虑在此居住！ 二手房最新挂牌均价为13060元/m2。
除了上述的小区，房博士还特地把城东的一些热门小区房价表统计出来，供给大家作参考。
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