关于进一步加强存量房交易资金监管的通知
市房地产中介协会、各房地产经纪机构：
自我市建立存量房交易资金监管制度以来，市房地产中介协会及大部分房地产经纪机构能够按照要求，积极宣传和引导存量房交易双方进行交易资金监管。但在近期监管工作中，发现2020年监管比例达到50%的以上仅约200家房地产经纪机构，监管比例下降幅度较大，与实际监管需求相比，监管比例明显偏小，潜在着交易风险。为规范存量房交易行为，保障存量房交易安全，我处决定进一步加大对存量房交易资金监管力度。在对房地产经纪机构年度密钥升级延期审核时，如发现存量房交易资金监管比例不足50%的房地产经纪机构，我处将进行约谈，对情节严重的，列入重点监管对象，暂缓办理密钥升级延期。【咨询电话：4008908365转402】【芜湖买房qq群：852643826】
此外，受托具体办理交易资金托管工作的市惠居住房金融有限公司，经过与银行积极沟通，采取了一系列的便民措施：一是购房人支付给出卖人的首付款用作帮助出卖人归还贷款的，可以办理存量房交易资金托管；二是开展了二手房交易资金“周转贷”业务，提前垫付未到帐的贷款；三是托管的首付款可以提前支付，不必与贷款一同划转。具体业务可电话咨询，联系电话：2598500。
特此通知。
芜湖市房地产市场管理处
2021年1月25日
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