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重磅!2021年芜湖主城区最新房价地图曝光!

来源:365淘房 2021-02-13 19:45

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正值过年期间,各大售楼处都释放各种购房优惠,现在不买房更待何时?

小编根据芜湖楼市在售楼盘的最新情况,特地整理了份主城区最新的房价金字塔,过年期间有购房计划的人可以收藏参考。(信息仅供参考,具体以售楼处说法为准)

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图片来源 365淘房制作

预算区间:100万以内

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预算在100万以内,目前芜湖主城有10家楼盘可供选择,分别是城东的金都檀宫信德悦城、高速东方御府和荣盛江城观邸,城南的华强江山府、昌建融创枫丹壹号、港龙湖山映、海螺永盛花园,城北的新里城,江北的芜湖宝能睿城,这几个项目适合预算较低的自住刚需客。

新里城、海螺永盛花园、芜湖宝能睿城入手门槛较低。

其中新里城靠近轨道交通1号线(在建)泰山路站,自身及周边配套都较为成熟。如果您在城北工业区上班,那买这个盘就更加合适了!

信德悦城位于轨道交通2号线(在建)沿线,距离梦溪路站较近,面积选择性大、总价低,而且户型面积多为目前芜湖市场上稀缺的紧凑两居室。

高速东方御府有高层和洋房两种建筑类别可供选择,离在建的轻轨2号线梦溪路站也不远,在售户型基本都很方正,可利用率高。

荣盛江城观邸是2020年下半年新开的楼盘,容积率2.2,由15栋电梯洋房和9栋瞰景高层组成。同样位于轨道交通2号线(在建)沿线,距离梦溪路站较近。

金都檀宫前期房源已交付多年,小区自身环境、配套都不错,并且自身及周边配套足都可满足日常生活所需。

预算区间:100万-150万

图片来源 365淘房制作

预算100-150万内部分楼盘起步价在120万以上,户型选择上也有所限制,100平以上的大户型占多数。

伟星万科潮起中江为万科和伟星两大品牌联袂推出的第一个项目,靠近在建的轻轨2号线的海晏路站。项目最小99平的三室两厅一卫户型,无论自住或是日后出手都是不错的选择。

值得一提的是,春江明月誉峰目前是所属区域内的高性价比楼盘,也成当前芜湖市场上的网红楼盘,多个户型的三房设计,目前在市场上很受欢迎。

碧桂园望江来地处城东政务板块,交通便利。随着城市“东扩南进”步伐加快,未来发展潜力大。项目产品为11层以下洋房,且是容积率1.8的低密住区,是市场上受欢迎的产品类型,目前最新成交均价为11800-13000元/平。

融创公元2020为中国品牌房企融创中国打造,容积率1.5,是芜湖目前稀少的以洋房、叠墅、联排为业态的纯低密社区,居住舒适度高。

新城大都会项目配建儿童活动场地、老年活动场地、健身活动场地等,98-127平的户型选择性较大。

拓基弘阳时光里规划全部为洋房,项目赶在了今年十一之前进行了首开,目前均价9600元/㎡。容积率1.8,最大楼间距约64米,绿化率更是高达35%。

大发上坤铭悦四季保利时光印象两个楼盘位置相邻,目前都是城东在售红盘。

其中大发上坤铭悦四季最新成交均价11610元/平,临近于轻轨2号线(在建),其中89平三室户型目前在市场上很受追捧。

保利时光印象最新成交均价约12000元/平,项目规划有20栋建面约99-125平洋房产品,7栋建面约95-105平高层,项目地块东南角配建12班幼儿园。地块西侧为规划学校用地。

预算区间:150万-200万

图片来源 365淘房制作

预算150-200万是芜湖目前主力在售楼盘,户型上选择空间也比较多。

伟星万科东方珑胤台为万科和伟星两大品牌联袂推出的第二个项目,规划1.8低密容积率,位于汀棠板块,居住氛围成熟、交通便利。

伟星印江澜为2月初新开的楼盘,是伟星第三代滨江作品,项目地块方正完整,建面约100㎡/110㎡精装瞰江高层,约120㎡/140㎡宽境低密洋房,毛坯和精装交付。

伟星政务壹号有高层和洋房两种建筑类别,101—211平多种户型可供选择。内部规划自带商业,配有菜场、幼儿园、社区卫生服务站等基础生活空间,最低150万即可入住此高品质住区。

伟星雍璟台同样为伟星品牌房企打造,位于镜湖区鸠江区的交汇处,坐享两区配套。项目目前有高层和洋房可供选择,不管是刚需还是改善都较为适合!

万华南湖春晓位于城南片区中心枢纽位置,项目周边市政配套资源醇熟,紧邻轻轨1号线(在建),出行非常便捷。

项目最大亮点就是公园生活家:外邻奥体公园,内有芜湖文化公园,可谓满载全家人的幸福生活。

伟星国宾台落地青弋江,建筑类别主要为高层,小区内规划泳池、运动场所、商业街等社区配套。项目几大户型的样板间也都实景呈现,有兴趣的购房者可以实地考察一波。

雅旭·新乐府是旭辉集团和雅居乐集团强强联合的开山之作,项目绿化率高达40%,在售户型设计的都很好,利用率极高。

大发融悦东方位于城东板块,周边均为成熟小区,最大的特点,目前是准现房在售,买房想看实景的可以考虑!

中御公馆位于弋江区利民东路31号,内部规划有48班制知名小学、商业步行街区、SOHO办公。住宅业态涵盖高层、复式高层、平层以及城南少有的叠墅。

预算区间:200万-250万

图片来源 365淘房制作

预算200-250万,基本以改善户型为主了。

中梁旭辉铂悦滨江为今年1月底新开的楼盘,产品主打改善类型,建筑类别为小高层和花园洋房,绿化率约35%,最新装修房源成交均价为18850元/平。

伟星芜湖院子东院就是伟星芜湖院子的二期项目,主打低密度精装洋房,居住舒适度会比较高,讲究生活品质、在意居住环境的购房者较为适合入手!

预算区间:250万以上

图片来源 365淘房制作

总体来看,这个价位的楼盘主打高端概念,面积大多200平以上。客群一般以追求终极改善住宅为主。

芜湖古城、安展熙园都是主打别墅类型,两地块都位于镜湖区核芯位置,价格不菲。

伟星长江之歌二期天誉位于城南滨江板块,是稀缺的滨江房源,又是伟星品牌房企开发的项目,尽管价格不菲,也还是有不少购房者买单,目前在售房源已经不多了,欲购从速!

(ps:以上没有提及到的楼盘并非没有推荐价值,买房子始终是适合自己的才是最好的!)

 写在最后: 

这两年,芜湖新房两极化情况依然存在,有的楼盘长时间都未能消化完,有的楼盘千人甚至万人报名,热盘对应的则是首付门槛提高,甚至还要验资。

但不管新盘如何火热,买房人也需根据自己的实际预算进行选择,无须过于着急,建议结合环境、交通、学区、规划各方面进行对比,不存在最好的楼盘,最适合你的就是最好的。

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