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震惊!单价2.3W成交!芜湖市中心这个小区究竟怎么做到的

来源:365淘房 2021-02-22 08:43

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前两天,房博士发了一篇关于二手房挂牌价破两万的文章,不少网友纷纷表示质疑,二手房挂价过高,真的有人买吗?二手房挂牌价破2W?这些房子卖给谁?

就在近日,中介的朋友圈炸裂了!信达外滩府26层145平毛坯房竟然以333万成交!单价卖到了22922元/平的价格。买卖房咨询4008908365转402

朋友圈截图

信达外滩府小区位于芜湖市镜湖区吉和路1号,地段好房龄新,内部环境和周边配套算得上一流。除此之外出门走几步就是滨江公园,高层瞰江妥妥,更是吸引了众多钟爱购房者。

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地段好配套佳 购房者青睐

小区地址:镜湖区吉和路1号

开发企业:芜湖信达房地产开发有限公司

物业公司:信达建银物业

建筑类别:高层

总 户 数:约823户

物业费:1.9元/平·月

小区房价:二手房挂牌价为20551元/m2

 

信达外滩项目总建筑面积12.8万方,由8栋高层围合而成,其中4栋为小高层,总户数823户。最早于2018年12月交付。小区内仅8栋高楼,绿化、景观、内部设施都很新。

365淘房 / 摄

信达外滩府小区地处市中心,地理位置极佳,它的西南面设有社区商铺,西侧对面有超市、餐饮店、药店等,周边有华强广场、八佰伴、金鹰、汇金广场、中山路步行街等,弋矶山医院、滨江公园、赭山公园均坐落在不远处,这些生活配套属实让人羡慕。目前外滩府划分的中学是安师大附外。

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两居最好卖 但一房难求

信达外滩府部分房源受“2年限售"政策影响,所以自2018年底交付以来,二手房上架不多,且以大户型为主,总价相当高。365淘房二手房网上,信达外滩府二手房户型有98-137平方,还有少量的4室在售,面积都很大在140-190平方米不等。据周边中介介绍,外滩府的二手房房源有限,而所有的业主对价格咬的也很死,此前成交价最低也要1.8万/m2。这个小区小面积的两居相对总价低,也最好卖

房博士也在特别搜罗了一些房源,快看看吧!

总而言之,信达外滩府不管是地理位置还是小区内部环境都不错,但是它的大户型总价过高让不少购房者望而却步,也有不少的网友表示说2万+的单价为什么要买二手房,还不如买新房,如果是你的话,你会购买外滩府的二手房吗?欢迎大家在留言区评论。

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