365°小区测评以买房人的视角，全方位为购房者带来热点小区详细解析，为购房者提供最为全面、直观的小区购房资料。
《365°小区测评》
测评时间：2021年2月24日
测评小区：【鸠江区】伟星幸福里
微信回复“伟星幸福里”可查看详情
小区地址： 鸠江区赤铸山路与鸠江北路交叉口
开发商：安徽伟星置业有限公司
物业公司：安徽伟星物业管理有限公司
物业费：高层约为1.0/㎡·月
首次交付：约2016年
总户数：1836户
车位总数：1991个
小区房价：挂牌均价为15261元/m2
1
小区环境测评
伟星幸福里位于鸠江北路与赤铸山路交叉口西北侧，地理位置为东至鸠江北路、占地面积约15万平方米，住宅建筑面积约28万平方米，商业办公建筑面积约10万方。
刚进大门，迎面而来的就是一个花坛，周边绿化维护较好。
小区的路面卫生干净整洁，路上无明显垃圾。
小区楼间距较宽，外立面以淡黄色为主，与少量的砖红色搭配而成，目前外立面保存完好小区层高约16层。
365淘房摄
2
内部设施测评
小区里的生活设备齐全，设有快递柜、信箱、以及凉亭等等。
365淘房摄
除此之外，小区里还设有儿童游玩设施以及健身器材、篮球场，业主可以在这里休闲娱乐。
365淘房摄
房博士看到在每个楼层都设有一个儿童车辆临时停放处，比较贴心。
365淘房摄
3
小区物业测评
标注：本次测评结果只代表特地时间、特定小区单个项目的状况，不代表小区的真实物业管理水平，测评结果只作为参考。
伟星幸福里的物业是伟星物业，在芜湖市口碑较好。
门禁管理 （测评人员能否进入小区 ）
小区的大门都有门禁，门口都有保安看守，外来人员进入需要登记。
365淘房摄
小区的单元们都是关闭的，也都有门禁，需要刷卡进入，安全性能较高。
365淘房摄
走进单元楼，大厅干净明亮，电梯过道卫生维护较好。
365淘房摄
大厅墙上设有信息栏，方便业主了解小区情况。
365淘房摄
电梯旁设有消火栓。
365淘房摄
走进电梯，电梯内部环境宽敞整洁，运行正常。
365淘房摄
卫生保洁（测评垃圾桶是否干净整洁与摆放点的环境秩序 ）
幸福里小区的垃圾桶都摆放在固定的位置，外部无任何杂物，还专门设有果皮箱。
365淘房摄
小区的入口处设有一个垃圾分类亭。
365淘房摄
小区绿化维护（小区树木维护情况以及整体感官 ）
小区里每条道路两旁都有大树和花草，几乎是处处见景，小区绿化打理很用心。与一些小区绿化设计的扁平视野不同，内部绿化设计现代感十足，绿植高低搭配，长青树木和落叶树木混搭，层次分明。
365淘房摄
4
停车位配置测评
小区内人车分流，车辆需从北门进入。室内灯光明亮，通风情况较好。小区地下有约1991个停车位，出售约7.5-8.5万/个。单元门旁设有非机动车停车区，机动车库旁也可停放非机动车，并设有充电柱。
365淘房摄
5
二手房测评
根据周边中介介绍，伟星幸福里在整个片区略显低调， 因为房源较少，一般改善型人群购买较多。幸福里小区的主力户型有90m2左右的2室以及100-140m2的3室，除此之外小区还有少量的44m2一室在售。
6
生活配套测评
交通配套
乘坐公交路线：4路、14路、25路、35路、102路、104（晚）路、118（晚）路等多条路线到“神山北”站下，即可到达小区南门。
教育配套
按照目前最新的学区范围划分，伟星幸福里的配套学校为育红小学旭日天都校区以及第二十八中学。
365淘房摄
周边配套
小区北门对面就是星悦广场，欧尚超市、横店电影城、各种特色餐饮等主力店聚首，商场内更有缤纷美食和琳琅商品。周边还有星立方、伟星城中心菜市场、芜湖第一人民医院、雕塑公园、神山公园、中江公园等，生活便利。
365淘房摄
7
小区综合测评
伟星幸福里小区的地理位置佳，周边配套齐全，在此生活方便。小区环境维护较好，实行人车分流，内部设施较全，满足业主的生活需求。据周边中介介绍，幸福里小区较新，属于伟星打造的一个高端产品，里面大多是2-3室的户型，受到很多改善人群的喜爱。
返回芜湖365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
