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11.2亿元+代建资金17.3226432亿元
南通市盛瑞置业有限公司夺得城东2107号宗地
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*2107号宗地土拍现场
2107宗地的参拍房企如下
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本次土拍直播特别感谢
伟星政务壹号的大力赞助
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2107号宗地区位及现状
鸠江区神山路与安澜路交叉口地块（2107号宗地）北至神山路、南至规划支路、西至海晏路、东至安澜路，出让面积为117681㎡，土地规划用途为住宅性质。
2107号宗地位于城东政务板块，小编实探时发现，地块平整但不算方正，目前是一块净地，有少量自然水系。
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地块实景图（365淘房实拍）
地块相关要求：
1、地块设定最高限制价格（112000万元），竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞向政府缴纳基础及配套设施代建资金。
2、地块内配建一处社区党群服务中心，宜和社区居委会合并建设，规模按照每百户不低于30㎡、不足1000户的社区不低于300㎡。建成验收后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
地块周边配套情况分析
01
交通配套
2107号宗地位于芜湖置业热点区域——城东政务板块，区位优势明显，芜湖城东主干道神山路、河清路、安澜路连接地块，四通八达。地块到行政服务中心、万达广场、星悦广场、安徽工程大学、中江公园等地畅通无阻。
*365淘房实拍
02
生活配套
2107号宗地坐享城东完善的生活配套，万达广场、伟星星悦广场、柏庄财富广场等商业齐备，神山公园、雕塑公园、中江公园氧吧环绕，还有方特主题公园、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等文旅配套。
雕塑公园实景（365淘房实拍）
星悦广场实景（365淘房实拍）
03
教育医疗配套
地块周边教育资源丰富，项目周边有中江中小学、安师大附外城东小区等优质教育资源。
*安师大附外城东校区
*中江中学
另外，地块周边在建的鸠兹小学，总用地面积约53333.33平方米，地上总建筑面积约17777.41平方米，规划为42个班小学。该小学计划投资1.4亿元，计划于2021年9月开办。
据了解，为满足群众对优质教育资源的需求，学校将采取集团化办学模式，由市内知名教育集团领办。学校建成后，将进一步完善城东片区的教育资源配套，方便周边居民孩子入学。
*图源芜湖自然资源规划局
医疗方面，地块附近有市第五人民医院、芜湖市第一人民医院等优质医疗配套为居民健康保驾护航。
*芜湖市第五人民医院
地块周边小区分析
以上数据仅供参考*来源：365淘房数据中心
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