信德悦城|城东未来发展规划出炉 万春值得期待 广告
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4月2日，芜湖市自然资源规划局发布了芜湖经济技术开发区东区（万春）控制性详细规划。规划将芜湖经济技术开发区东区定位为：长三角极具竞争力的先进制造业基地、安徽省高端制造产业示范区引领区 、城市东部产城融合低碳生态样板。近期依托现有产业基础、城市建设基础，通过经开区意向招引龙头企业，促进园区向产业集聚、产业链完备方向发展，同步推进人居配套设施工程，形成产业有规模、居住有品质的格局，远期随着产业规模效应带动，促进企业升级转型，对亩产不高、与产业链匹配度不高企业逐步清退，完善高端制造产业，用地空间向东、南拓展，同时提供更优质的公共服务设施和生活居住环境，打造先进制造示范区、产业转移承载示范区。
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来源：政府官网 |
规划形成“一心一轴四廊四组团多节点”的空间结构。
“一心”即绿色创新公共中心；
“一轴”即城市功能延展轴；
“四廊”即东西、南北各两条排水明渠及两侧绿带形成的生态滨水廊道；
“四组团”即四大功能组团，万春生活组团、北部产业园区组团、中部产业园区组团、南部港口物流组团；
“多节点”即各组团内提供公共配套的功能型服务节点，分为工业邻里服务节点和居住社区服务节点。
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来源：政府官网 |
规划在万春湖北侧设置1处街道级公共服务中心，配置包括党群服务中心、文化活动中心、社区卫生服务中心、养老服务中心、室外体育场地、菜市场等在内的公共服务设施。规划于基地内共设置2处社区级公共服务中心，服务人口为1-2万人。
基础教育设施按照服务半径和居住人口分布情况布局，其中幼儿园服务半径300m、小学服务半径500m、初中服务半径1000m。根据基础教育设置标准，基地保留现状九年一贯制育文学校（小学36班及初中18班）、万春中学（60班）、万春小学（24班），新增1所小学（36班），片区内不设置高中。结合邻里街区的划分共设置7个幼儿园，其中保留3所幼儿园，合计38班。规划新增幼儿园4所，合计57班，包括3所12班幼儿园和1所21班幼儿园，均为非独立占地，需在地块开发中予以明确具体位置，并保证用地规模及建筑规模符合规范要求。
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来源：政府官网 |
构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括主干路、次干路和支路三个层级。主干路——“三横四纵”：“三横”包括万春路、赤铸山路、荆山路。
布局“轨道交通+快线+支线”三级公交网络。轨道交通2号线快线运行速度快、站间距大，服务长距离机动化联系，在基地内设置2座站点。支线根据需求灵活组织运营，支撑公交干线客流集散，或在一定区域内独立运行。
在赤铸山路与梦溪路交叉口布置一处公交首末站，用地面积1.72公顷；在万春湖路与经一次路交叉口布置一处公交首末站，用地面积1.90公顷。需统筹考虑公交枢纽与周边地块建筑，统一规划、同步实施。
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来源：政府官网 |
由此可以看出，2021年万春片区我来值得期待，在各项城市配套基础设施加速建设的同时，万春的未来无疑是值得期待和关注的。 而作为板块开拓者的信德悦城，项目均价在8900元/平起，可以说是当之无愧的价格洼地，价值高地，现在占位还不晚。
信德悦城11#、12#、13#、14#、15#、16#楼在售，其中11#楼为1个单元，2梯4户，30层高设计；12#楼为2个单元，2梯4户，26层高设计；13#楼为2个单元，2梯4户，26层高设计；14#楼为1个单元，2梯4户，30层高设计。15#楼为1个单元，2梯4户，30层高设计；16#楼为2个单元，2梯4户，26层高设计。项目最新单价低至8900元/平起。咨询电话：400-8181-365转80396
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