房博士在365淘房二手房网站上浏览时，发现圣地雅歌三区的挂牌价已经到了2.2W！偶买噶！房博士在震惊的同时，也没能按捺住想一探究竟的心，前去简单实探了一番。【买卖房咨询： 4008908365转402】
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小区简介
镜湖区·圣地雅歌三区
小区地址：镜湖区五一广场附近
开发商：安徽伟星置业有限公司
物业公司：安徽伟星物业管理有限公司
物业费：1.22元/㎡·月
竣工时间：2012年
是否有架空层：有
小区房价：挂牌均价为22004元/㎡。
圣地雅歌三区小区门禁很严格，保安会仔细询问来的目的、具体到哪栋、业主是谁然后登记，不是小区里的人不能进入，如果想进去必须得通过业主带入。
进入小区后，可以直观的感受到小区的环境；不得不说小区的绿化是很不错的，映入眼帘有花有树，也可以看到部分人家的围栏上缠满了花朵，别有一番风味。不过部分地方有落叶，未能及时清理。
365淘房摄
圣地雅歌三区为主要由多层、洋房和别墅组成，外立面呈白色，保存完好，并且所有的单元门都是紧闭状态，安全系数很高。
365淘房摄
圣地雅歌三区车辆主要是停放在地上以及架空层。从物管那里房博士了解到，小区停车费为露天停车位停车费为200元/月，业主有车库车位的，一年的管理费为480元。在架空层中也设有非机动车停放点。
365淘房摄
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好地段+好学区
小区地处五一广场，距离星隆国际很近，社区商店林立，出小区门就有公交站台，旁边有银行、对面有润生超市，生活休闲都很方便。
按照最新的学区划分，圣地雅歌小区划分的学校为梅莲路小学以及二十七中学。这两所学校都很不错，受到不少家长的喜爱。
365淘房摄
总体来说，小区的管理维护不错，而且严格的门禁管理保障了业主的安全；并且小区环境很不错基本设施齐全，划分的学区不错，很适合改善人群和带孩子上学的家庭入手；在与小区保安的交谈中，房博士听出他的语气中不乏骄傲，他表示：“小区的价格之所以会高一部分原因当然是因为好的服务、好的管理，不然也没有人来买嘛。”
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好房推荐
据周边中介了解到，小区的环境不错，有许多改善人群选择在此置业，目前在365淘房二手房网站上在售的户型有82-100平的两室，100-130平的三室以及少量190-246平的四室户型。房博士看到小区还有些不错的好房源，特别搜了一些给大家看看，有需要的小伙伴们可以看一看~
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