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9.7亿元+代建资金8.6415841亿元
大发房产夺得弋江区2112号宗地
本次土拍特别感谢
伟星国樾的大力赞助
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2112号宗地参拍房企
2112号地块位于城南板块，紧邻大学城板块，周边有不少品牌房企打造的热销项目，本次土拍现场共计吸引了17家参拍房企！
2112号宗地看地报告
01
交通配套
2112号宗地的交通条件非常醇熟，峨山东路、九华南路、南塘湖路城市交通主干道纵横交错，通达全城。可通过马饮立交连通弋江路快速通道，全线无红绿灯，贯穿城市南北。也可通过峨山路经城市交通三环路抵达政务新区。
峨山路实景（365淘房实拍）
正在建设中的轨道交通一号线也有站点在地块周边，等待项目建成通车后，对周边居民也是一重大利好；已经开工建设的城南过江隧道，北连接鸠江区江北大龙湾片区，随后向东南下穿长江。
轨道交通一号线（365淘房实拍）
02
生活配套
2112号宗地位于城南大学城板块，商业发展较为醇熟，德盛广场，中央城财富街、柏庄时代广场、弋江嘉园生活商圈、鲁港生活圈、银泰城商圈等众多商业、娱乐休闲配套环伺周边，可以满足居民吃喝玩乐一站式生活所需。
中央城实景（365淘房实拍）
银泰城（365淘房实拍）
德盛广场实景（365淘房实拍）
03
教育医疗配套
地块位于城南大学城核心，学术氛围浓郁。安师大附小（包括东校区、西校区及现安师大附小）、萃文中学、安徽师范大学南校区、芜湖职业技术学院、安徽机电职业技术学院、皖南医学院、安徽商贸职业技术学院等。（学区划分以交付后教育局学区划分文件为准）
萃文中学（365淘房实拍）
师范附小（365淘房实拍）
师范附小东校区（365淘房实拍）
医疗方面，地块附近有芜湖市中医院和芜湖市第四人民医院等优质医疗套，可以满足周边居民的健康生活所需。
中医院（365淘房实拍）
小编总结
1、城市南延趋势明显，位于未来区域“中心”
根据最新的芜湖城市发展规划，规划中提出“推进城市“西进、南扩、中提升”，构建“一主两副”“一心四极”城市空间结构。”从城市南延发展的趋势上来看，地块所在位置位置优越、交通便利，适合居住。
2、大城南区域目前货源充足 竞争压力大
目前区域内芜湖新房销售的主力区域之一就是大城南板块，板块内伟星国樾、融创金地童话森林、美好首玺等众多新盘在售，且能满足刚需和改善人群不同的购房需求，项目入市前需提前进行项目的考察和定位。
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