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近日芜湖市自然资源和规划局公开了《融星府(2103号宗地)规划及建筑设计方案》（下称《方案》），《方案》显示融星府(推广名：融创北京路1號)位于鸠江区，北至恒达路、南至北京中路、西至天池路、东至中江大道，项目总用地面积约94416㎡，总计容建筑面积约188831.86㎡。用地性质为居住用地。【买房咨询热线：400-8181-365转138035】【芜湖买房qq群：852643826】
图片来源开发商提供
图片来源 芜湖市自然资源和规划局官网
项目信息
项目地址：北京路与中江大道交汇处西北角
开发商：芜湖融翼置业有限公司
建筑类别：高层,花园洋房
装修情况：精装修
容积率：≤2.0
占地面积：94416㎡
建筑面积：188831.86㎡
项目周边配套解析
地块配建要求：
①地块内配建一处社区服务中心（包括社区居委会、文体活动、卫生服务站、居家养老服务用房），建筑面积不小于2500㎡；
②配建一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30㎡、不足1000户的社区不低于300㎡；
③配建24小时公厕一座，建筑面积不少于50㎡。
上述配建的项目宜合并建设，建成后无偿移交给政府，须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
01
交通配套
2103号宗地周边有中江大道、北京路、云从路等城市交通主干道，向西可连接云从路、鸠江北路；东侧为中江大道，连接广济桥，向南可畅达黄山东路、利民东路，地块扼守政务板块南大门，附近交通网四通八达，虽然位于鸠江区，但是距离镜湖区、弋江区都十分之近。
2103号宗地实景（365淘房实拍）
02
生活配套
2103号宗地地理位置优秀，可享受城东与城中双板块生活配套。万达广场、星悦广场、柏庄财富广场、绿地缤纷城等商业配套齐备；神山公园、雕塑公园、中江公园三园环绕，还可享受方特主题公园、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等文旅配套。
万达广场实景（365淘房实拍）
03
教育配套
地块周边教育资源丰富，项目周边有启明星、小燕子等多个社区幼儿园，还有棠梅小学、镜湖小学分校、第二十七中分校等优质教育资源；
学校实景（365淘房实拍）
距离地块仅一路之隔的伟星芜湖院子南侧地块规划了一所42班小学和一所30班中学，伟星院子南侧中小学目前正在建设中，小学已定名为在鸠兹小学，规划占地面积80亩，目前食堂已封顶，教学楼已施工至三层主体，规划小学预计2021年9月开办，规划中学预计2022年9月开办。
据了解，为满足群众对优质教育资源的需求，学校将采取集团化办学模式，由市内知名教育集团领办。学校建成后，将进一步完善城东片区的教育资源配套，方便周边居民孩子入学。
学校规划设计图
医疗方面，地块附近有市第五人民医院、芜湖市第一人民医院等优质医疗配套为居民健康保驾护航。
医院实景（365淘房实拍）
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