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众所周知，土拍一直以来都是楼市晴雨表，更是检验后续市场走势的“风向标”，影响着城市未来区域发展格局，其一举一动都与未来房价走势相挂钩。
通过芜湖最近一年的土拍情况，也能从一个侧面反应芜湖各大板块的热度，谁在成为新的供应“粮仓”？谁是开发企业最看好的区域？
纵观2021年芜湖楼市，土拍市场哪里最火热？小编觉得万春板块当仁不让！【买卖房咨询：4008908365转402】【芜湖购房QQ交流群：852643826】
万春板块实景（365淘房实拍）
品牌房企扎堆，区域热度再创新高
今年万春板块多宗地块一经挂牌出让，就引发品牌房企相继争夺，热度可见一斑,板块魅力依然不减。
1、城东万春板块2105号宗地一经挂牌出让，共吸引了伟星、碧桂园、恒大、保利、融创等25家房企参与竞拍，热度可见一斑。
2、城东万春板块2108号宗地，共吸引了伟星、荣盛、大家、招商、旭辉等13家房企参拍！
另外从今年的新房供应市场来看，万春板块也是目前芜湖市新房的主力供应和成交区域。如荣盛江城观邸、高速东方御府、信德悦城、拓基弘阳时光里、大发上坤铭悦四季、保利时光印象等热门在售楼盘也曾多次上榜芜湖楼市网签排行榜前十。
除了热门在售楼盘，板块今年成功出让的两宗地块，杭州大家2105号宗地和荣盛2108号宗地最近也是动作频频，同台打擂。
01
未来云辰
荣盛2108号宗地于7月2日案名正式公开为：未来云辰，项目将由中南、荣盛、招商蛇口、旭辉四家房企联合打造。【项目咨询电话：400-8181-365转195880】
7月11日，未来云辰城市展厅盛大开放，具体地址为万达城市展厅：镜湖万达广场1F 1号门入口处；未来BOX展厅：万春农贸市场门前广场玻璃BOX。
开放实景（365淘房实拍）
而近日，根据芜湖市自然规划局网站公开的信息，根据项目规划公示图，未来云辰将打造28栋住宅。据了解，项目致力于打造芜湖高端云智能社区，为芜湖东倾力打造一代人居住区。
项目规划公示图（图片来源市规划局官网）
02
大家德信金麟府
7月15日，杭州大家2105号宗地案名正式公布为：大家德信金麟府，将由两大品牌开发商大家和德信联合打造，目前城市展厅已开放。【项目咨询电话：400-8181-365转164787 】
根据芜湖市自然规划局网站的信息显示，项目总用地面积约75012.6㎡，总计容建筑面积约165027.7㎡，共打造18栋住宅。
图片来源 芜湖市自然资源和规划局官网
可以说如今的万春板块，无论是从土拍市场的热度，新房市场的供应和成交，还是下半年纯新盘的上市情况来看，市场热度均延续高位。
全能配套将成 板块价值凸显
作为芜湖城市建设的排头兵，随着新一轮城市区划的调整，城东骨架也被进一步拉伸，以扁担河、万春为代表的政务新核正在成为城市人居新热点。
*图源芜湖规划设计研究院
在地产圈有万春板块又被称作“政务2.0”，顾名思义，作为政务1.0板块的政务区中芯扩围，城市发展势必向东。随着众多品牌房企的入驻，政务2.0板块已逐渐成为大牌房企争滩逐鹿之地，市政府发展升级的重点板块。
板块内交通较为便捷，东西向有赤铸山路、万春路，连接城中与城东，南北向有梦溪路连接城北、城中与城南。对于万春板块直接起加速推动力的还是轨道交通二号线，轨道交通二号线建成通车后将给板块带来新的驱动力，打破区域内的交通瓶颈，给板块发展带来新的驱动力。给板块内的楼盘打上“轻轨盘”的标签。
轨交2号线梦溪路站（365淘房实拍）
万春商业街生活气息较为浓厚，业态稳定，有医院、餐饮、大型商超、便利店等吃喝玩乐一应俱全，区域内有小区都有小购物超市等，可以说能满足居民日常生活所需。另外，从万春中路绵延约7公里至青弋江，两岸分布有方特二、三、四期，大白鲸海洋公园、鸠兹古镇等旅游景点，住在万春板块的芜湖人在自家门口，就能享受不同的游乐体验。
万春板块生活配套（365淘房实拍）
目前万春板块周围有华东师范大学芜湖外国语学院、万春中学、万春小学、万春幼儿园等教育资源，基本上可以满足区域内的教育需求。在医疗上芜湖市第一人民医院的迁入，也解决了板块的医疗短板问题。
生活配套（365淘房实拍）
未来，依托政策和产业发展，区域将聚集更多人口，随之相应的将会带各项配套的升级提档，优质资源聚集，区域将飞跃到一个新的高度，购房者置业信心也将加强。这里早已成长为“关注焦点”，同样成为了置业的热点。对于大部分人来说，这里可以说是芜湖楼市少有的“上车佳地”。
品牌房企入驻 万春板块将迎来品质住区
随着经济的发展，人们的居住环境也在发生变化，购房者的需求也在不断变化，万春板块的居住品质也在发生变化，由原来的砖瓦结构到安置小区到品牌房企品质住区转变。
之前都住在砖瓦结构的房子，生活也不是很便利，如今，快十年过去了，现在住的房子跟以前不能比，政府拆迁改造使今天的住房条件得到很大改善。2013年，政府安置住进了万春新苑，周围都是一排排楼房，居住条件得到了改善，生活也好了。
▲来源365淘房实拍
而随着保利、大发、高速、拓基、弘阳等品牌开发商进驻万春板块，给板块内的居民带来了更为丰富的产品，进一步改善了区域的人居品质。
同时，小区内的绿化、配套设备都会更加完善、人性化。另外，小区专属的物业团队，会让业主住得更加舒心。
未来随着，大家、德信、中南、荣盛、招商蛇口、旭辉等品牌房企的进驻，一方面填补片区高品质改善产品空白，另外一方面也对板块人居生活得到了进一步提升，树立片区居住新标杆。
曾经的万春发展缓慢，如今区域板块发力，品牌房企加持，面貌日新月异。相信在品牌房企的带动下，万春人民的居住品质一定会更上一层楼！
万春板块生活配套（365淘房实拍）
如今
相对于城东政务核心区的诸多楼盘
目前万春这里的价格更深得刚需青睐
再加上轨道交通的加持
政务新区资源的号召力
这里无疑是芜湖人民安家置业的优选地之一
而未来随着区域热度不断上升
板块腾飞指日可待！
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