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今天，芜湖市自然资源和规划局发布了一则市中心城区ZX-16管理单元02街区（苏宁城市之光剩余地块）控制性详细规划(图则)调整公示。
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来自官网截图
芜湖市自然资源和规划局在调整公示中表示考虑城东基础教育配套需求，故对原图则内容进行局部调整，地块将规划一所24班初中和9班幼儿园。
图片来自官网
苏宁城市之光剩余地块区位与现状
芜湖市中心城区ZX-16管理单元02街区（苏宁城市之光剩余地块）位于鸠江区境内，由赤铸山路、云从路、水系围合而成。
365淘房制图
苏宁环球地块位于芜湖城东政务核心区域，小编实探时发现，地块平整但不算方正，目前是一块净地。
地块实景图365淘房实拍
地块周边配套情况分析
01
交通配套
苏宁环球剩余地块周边有中江大道、云从路、赤铸山中路等城市交通主干道，可沿中江大道直达镜湖区，另外地块周边紧邻在建的轻轨2号线站云从路站，附近交通网可以说是四通八达。
365淘房制图
02
生活配套
块位于政务中心板块，交通便利。紧邻中江公园、神山公园等景观资源，环境优美；周边苏宁、万科、恒大等房企布局的成熟项目，镜湖万达广场、伟星星悦广场等成熟商业配套近在咫尺，地块区域优势明显，综合生活配套设施齐全。
雕塑公园实景（365淘房实拍）
星悦广场实景（365淘房实拍）
03
教育医疗配套
地块周边教育资源丰富，项目周边有中江中小学、安师大附外城东小区等优质教育资源。
安师大附外城东校区
中江中学
另外，地块周边在建的皖江小学（恒大北小学），总用地面积约43698.87平方米，地上总建筑面积约19737.13平方米，规划为42个班小学。该小学计划投资1.4亿元，计划于2021年9月开办。
据了解，为满足群众对优质教育资源的需求，学校将采取集团化办学模式，由市内知名教育集团领办。学校建成后，将进一步完善城东片区的教育资源配套，方便周边居民孩子入学。
恒大北小学规划鸟瞰图
医疗方面，地块附近有市第五人民医院、芜湖市第一人民医院等优质医疗配套为居民健康保驾护航。
芜湖市第五人民医院
地块周边小区分析
以上数据仅供参考*来源：365淘房数据中心
小编总结
1、地块位于目前大热的政务核心板块，周边配套醇熟完善，热门二手房小区云集。
2、政务核心板块近年来发展迅猛，但是对于苏宁环球剩余地块来说，其周边较近区域的新盘稀缺，该地块若能成功出让，则是一个积极补仓。
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