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近日2021年芜湖市各区中小学学区划分终于公布！一经公布就受到了众多家长的关注，而房博士在浏览的时候发现，有两个小区享相同学区与配套，但挂牌价竟相差6000元/㎡！如果是你会选择哪个？【买卖房咨询：4008908365转402】【芜湖二手房购房QQ交流群：852643826】
通过地图我们可以发现伟星公园大道壹号与柏庄观邸分别位于安徽师范大学附属外国语学校城东小区的两侧，也就是两个小区的划片学校。两个小区的交通、教育、医疗、生活配套基本相同，但目前伟星大道壹号的挂牌价为22433元/㎡,柏庄观邸的挂牌价为16238元/㎡!
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小区简介
伟星公园大道壹号
小区地址：芜湖市鸠江北路与国泰路交口
开发商：安徽伟星置业有限公司
物业公司：安徽伟星物业管理有限公司
物业费：约1.5元/平/月
首次交付：2016年
车位数：1826个
总户数：1811户
柏庄观邸
小区地址：芜湖市城东新区仁和路与中江大道交汇处
开发商：芜湖柏庄领地置业有限公司
物业公司：安徽柏庄物业管理有限公司
物业费：高层约1.45元/㎡·月
首次交付：2012年
车位数：约2671个
总户数：4053户
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小区对比
伟星公园大道壹号于2016年首次交付，小区主要由高层和别墅组成；而柏庄观邸于2012年首次交付，小区主打高层更是首创芜湖90平米复式、140平米复式户型，让业主体验到空中别墅的高品质居住感受。
伟星公园大道壹号实景图
柏庄观邸实景图
上面说到过两个小区的交付时间，相比较柏庄观邸，伟星公园大道壹号的交付时间要晚一些，整体的建筑外立面也更新一点。而纵观小区的整体绿化覆盖率与配套设施，两者不相上下。
伟星公园大道壹号实景图
柏庄观邸实景图
还有一点值得说的是，对于业主来说遇上一个好的物业公司也是非常重要的，好的物业公司能够为业主提供好的服务与住的舒心的环境。而像伟星公园大道壹号的物业公司就是伟星物业，它的服务信用一直都是比较好的，通过小区整体的环境和设施的维护可以看出来，而在这点上柏庄观邸小区就显得有点差强人意。
伟星公园大道壹号实景图
柏庄观邸实景图
综合来看，两个小区的整体配置差不多，但伟星公园大道壹号小区的环境与设施维护要比柏庄观邸好一些。所以预算足，想要购置次新小区的需求者可以考虑伟星公园大道壹号，而追求性价比的话，柏庄观邸也是个不错的选择！
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房源推荐
目前在365二手房网站上，两个小区的在售房源都比较充足，其中伟星公园大道壹号主要以100㎡到120㎡的精装和毛坯房源为主，柏庄观邸则以80多平的小户型房源为主。
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