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近日 ，房博士在浏览二手房网站时发现大学城旁有一小区可不简单，去年8月份小区挂牌价还在14769元/㎡，今年就已经到了20871元/㎡！不过这个小区真的值得入手吗？【买卖房咨询：4008908365转402】【芜湖二手房购房QQ交流群：852643826】
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小区简介
“中央城学府壹号”
小区地址：弋江区文昌西路与花津南路交叉口西北侧
开发商：安徽中央城房地产开发有限公司
物业公司：芜湖中央城物业管理运营有限公司
物业费：多层1.63元/平·月，高层1.42元/平·月
首次交付：2017年
总户数：1682户
停车位：地下1466个
小区房价：据365淘房数据中心显示，如图所示挂牌均价为20871元/m2。
中央城学府壹号总占地面积70995平米，总建筑面积约18万平米，18栋建筑，共有1682户，包含多层、高层住宅等多种物业形态，同时还配套有商业、幼儿园、社区服务、物业用房等。
365淘房制作/鸟瞰图
小区整体建筑风格上，结合高校园区浓厚的文化气息，借鉴19世纪50年代兴起的褐石街区理念,把褐石街区的元素糅合进现代建筑的之间，因此小区外立面整体呈现为红褐色；由于小区交付时间不长，整体外立面还比较新。
365淘房摄
根据数据显示中央城学府壹号小区的绿化覆盖率为35%，但是通过图片我们可以看出，小区整体的景观树木看起来比较的稀疏。
365淘房摄
小区内摄像头、丰巢、社区直饮水机、信报箱、健身器材等居民日常所需设备比较齐全。
365淘房摄
小区里设有专门的垃圾分类集中处理处。
365淘房摄
小区实行人车分流，地下停车库宽敞明亮，也设有非机动车停车点。
365淘房摄
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周边配套
小区自身配有社区底商，旁边就是德胜广场，附近还有欧尚超市，居民日常生活休闲娱乐非常方便。
365淘房摄
中央城学府壹号自身配有学府壹号幼儿园，而根据最新的学区划分政策，小区的划片学区为利民路小学和安徽师范大学附属萃文中学中央城校区。
365淘房摄
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房源推荐
中央城学府壹号小区目前在二手房网站上的房源数量不算多，且大部分都是90㎡到120 ㎡的户型。房源有精装也有简装，精装相对于简装来说价格会稍贵一些。房博士也搜罗了一些小区不错的房源，大家可以参考一下，如果有兴趣可以联系中介进行询问！
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