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近日，芜湖市自然资源规划局发布了2113号地块（大发大家璞悦光年）小区的规划设计方案，根据设计方案，该项目约包含25栋住宅，项目具体信息如下。
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项目设计方案
大发大家璞悦光年小区位于芜湖市弋江区，项目位于峨山东路以南，九华南路以东，南塘湖路以西，项目总用地面积约74141.51㎡，总计容建筑面积约148282.84㎡！
*区位图
从设计效果图看，项目规划25栋住宅，主打洋房产品，整个小区规划错落有致布局合理；小区外立面设计以高级灰为主色调；洋房楼栋坡顶设计，小高层屋顶配置有太阳能！
鸟瞰图
从设计平面图看，项目主要层高为17层、14层、11层，不少楼栋设有架空层，并且配套有菜市场、商业等，小区整体布局合理，景观绿化丰富，配有中心景观轴！
平面图
项目简介
小区位于芜湖主弋江区大学城板块，4月底由大发地产以8.13亿元+代建资金6.8358463亿元夺得！
*拍地现场
01
交通配套
项目位于城南板块，紧邻大学城板块，周边交通条件非常醇熟，峨山东路、九华南路、南塘湖路城市交通主干道纵横交错，通达全城。可通过马饮立交连通弋江路快速通道，全线无红绿灯，贯穿城市南北。也可通过峨山路经城市交通三环路抵达政务新区。
峨山路实景（365淘房实拍）
正在建设中的轨道交通一号线也有站点在项目周边，等待项目建成通车后，对周边居民也是一重大利好；已经开工建设的城南过江隧道，北连接鸠江区江北大龙湾片区，随后向东南下穿长江。
轨道交通一号线（365淘房实拍）
02
生活配套
项目位于城南大学城板块，商业发展较为醇熟，德盛广场，中央城财富街、柏庄时代广场、弋江嘉园生活商圈、鲁港生活圈、银泰城商圈等众多商业、娱乐休闲配套环伺周边，可以满足居民吃喝玩乐一站式生活所需。
中央城实景（365淘房实拍）
银泰城（365淘房实拍）
德盛广场实景（365淘房实拍）
03
教育医疗配套
项目学术氛围浓郁。安师大附小（包括东校区、西校区及现安师大附小）、萃文中学、安徽师范大学南校区、芜湖职业技术学院、安徽机电职业技术学院、皖南医学院、安徽商贸职业技术学院等。（学区划分以交付后教育局学区划分文件为准）
萃文中学（365淘房实拍）
师范附小（365淘房实拍）
师范附小东校区（365淘房实拍）
医疗方面，项目附近有芜湖市中医院和芜湖市第四人民医院等优质医疗套，可以满足周边居民的健康生活所需。
中医院（365淘房实拍）
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