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政务核心、优质学区、轨道交通,同样都占据优势,为何它却能反超周边三潭音悦、东城豪庭等小区,成为该区的黑马小区,挂牌价年涨幅超3500?【买房咨询热线:4008908365转402】【买房交流群:852643826】
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小区简介
“兆通大观花园”
小区地址:鸠江区赤铸山路与河清路交汇处
开发商:安徽兆通房地产开发有限公司
物业公司:兆通物业
物业费:1.38元/平.月(含能耗费)
首次交付:2013年
总户数:2000户
车位数:约2000个
小区房价:据365淘房数据中心显示,如图所示挂牌均价为16439元/㎡,从图中数据我们可以看出对比去年10月份12520元/㎡,如今的16439元/㎡,年涨幅有3919元。
兆通大观花园位于鸠江区赤铸山路与河清路交汇处(市政府东面),共2000户,由29栋高层建筑组成。
365淘房制作/鸟瞰图
小区于2013年首次交付,外立面保存完好,主要以米黄色为主,显得简单洋气。
365淘房摄
小区中央呈对称式布局,整体风格偏欧式,还设有各类休憩凉亭。
365淘房摄
小区整体绿化覆盖率较高,各类树木长势比较茂盛,道路绿荫多。
365淘房摄
小区内部基础设施齐全,设有充电桩、篮球场、儿童游乐场等。
365淘房摄
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政务核心+双学区
兆通大观花园位于鸠江区赤铸山路与河清路交汇处(市政府东面),可谓是真正的政务核心区,同时在建的单轨2号线也从小区门口经过,地理位置优越。小区有社区底商,附近还有正嘉广场、星悦广场、中江公园、悦享书吧等,居民日常休闲生活十分丰富便利!
365淘房摄
根据最新的学区划分政策显示,兆通大观花园小区的划片学校为中江小学+中江中学。
365淘房摄
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房源推荐
兆通大观花园小区目前在二手房网站上的挂牌房源不多,仅86套,多为82平到88平的两室、110平到130平左右的三室房源。据了解,由于小区地理位置不错再加上优秀学区的加持,许多家长会来此置业。但兆通大观花园整体价格相比周边同配套的三潭音悦、东城豪庭等小区要高一些,有意向的可进行实探了解对比亦或与相关房产经纪人联系了解。
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