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《365°小区测评》
测评时间：2021年11月2日
测评小区：【弋江区】伟星金域国际
小区地址：弋江区龙湖路大道与浮山路交汇处
开发商：安徽伟星置业有限公司
物业公司：安徽伟星物业管理有限公司
物业费：高层：1.0元/㎡·月
首次交付：2016年
总户数：2700户
停车位：2910个
架空层：无
小区房价：据365淘房数据中心显示，如图所示挂牌均价为9024元/m2
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小区环境测评
伟星金域国际是伟星在三山区开发的首个高端精品楼盘，项目北至栗元路，南至浮山路，东至竹园路，西至龙湖大道，位于区政府的斜对面。整个项目占地约13万方，总建筑面积50万方，其中涵盖10余万方商业，是一个大型的都市综合体，社区可容纳近2700户，约1万人居住。【咨询4008908365转402】【芜湖买房qq群：852643826】
365淘房制作/鸟瞰图
小区于2016年首次交付，外立面为米白色搭配深咖色，满满的现代主义建筑风格，整体外立面保存完好。
365淘房摄
小区内部绿化覆盖率较高，景观树木种类繁多，实探发现绿化维护也不错。
365淘房摄
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内部设施测评
伟星金域国际小区内部设有信报箱、儿童乐园、健身器材、篮球场等设施，基础设施比较齐全。
除此之外，小区里还设有观赏亭与随处可见的石椅供业主日常娱乐休憩。
365淘房摄
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小区物业测评
标注：本次测评结果只代表特地时间、特定小区单个项目的状况，不代表小区的真实物业管理水平，测评结果只作为参考
金域国际小区的物业就是伟星物业管理，物业费为高层：1.0元/㎡·月，伟星物业一直以来都是口碑物业，在小区日常管理上都是不错的，也受到众多业主的信任。
365淘房摄
门禁管理 （测评人员能否进入小区 ）
伟星金域国际小区在门禁管理上比较严格，小区配备电子化门禁系统，进入小区与单元楼都需刷卡。
365淘房摄
卫生保洁（测评垃圾桶周边及路面环境是否干净整洁）
实探发现小区垃圾桶比较的干净整洁，周边及其路面也没有明显垃圾，整体环境维护的很尽心。
365淘房摄
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停车位测评
伟星金域国际小区所有的车辆都停在地下车库，非机动车库里配备充电设备；机动车库整体环境宽敞明亮。
365淘房摄
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二手房测评
目前伟星金域国际小区在二手房网站上的挂牌房源数量不多，主要为95平到113平的三室房源，再加上少量的86平左右的两室房源。作为次新小区，金域国际小区的挂牌均价仅9千/平，远低于弋江区挂牌均价，可以说入手总价相比整个芜湖市来说是非常低的，很适合刚需人群。
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生活配套测评
交通配套
伟星金域国际相对而言离市区较远，从市区直达小区的公交较少，可乘坐特6路在西洋湖公园站下；503路、特1路在三山时代广场站下步行抵达小区。
365淘房摄
教育配套
小区配备幼儿园六一幼儿园金域园；根据最新的学区划分政策显示，伟星金域国际小区的划片学校为芜湖师范附小官河校区+第三十九中学。
365淘房摄
生活配套
小区配备社区商业，各类店铺齐全，满足业主日常生活需求，小区后面就是三山时代广场，可以保证业主的休闲娱乐生活。除此之外，小区附近还有西湖湿地公园，自然环境优美。
365淘房摄
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小区综合测评
实探下来发现，伟星金域国际小区环境好，配套全，还拥有口碑物业，更重要的是入手总价低。虽然该区域目前各方面发展不是很完善，但目前小区周边也聚集了不少次新小区，如融创玉兰公馆、华仑熙华府等，还有在建的港龙湖山映、融创枫丹壹号小区，未来该片区将会又会形成一个大型社区，从长远来看，发展不会太差。因此对于刚需购房者来说，伟星金域国际不失为一个不错的选择。
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