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城南在芜湖跨步前进中发挥着巨大的作用，随着近年来的发展，城市格局东扩南进，一座临江桥飞架南北，在拉近了芜湖老城区与城南新区距离的同时，也让城南焕发出不一样的精彩。城南也已成为芜湖市民眼中发展最快、配套齐全、环境宜居的区域，尤其是沿江的滨江板块更是受到众多购房者的青睐！
根据365房博士统计的最新数据显示弋江区二手房挂牌均价为15719元/㎡，那么如今的城南人气小区Top10究竟是哪些小区呢？不要错过，最后两名你绝对想不到……【咨询4008908365转402】【芜湖买房qq群：852643826】
365淘房制图
01
柏庄春暖花开
柏庄春暖花开位于芜湖城市南扩的大动脉九华南路, 占地326亩，总建筑面积40万平米，以11层与18层住宅为主体，配以部分的商业物业，建设总户数3037户。小区周边会展中心，奥体中心等大型市政文化设施环绕，并有安徽师范大学南校区隔路相望，周边商业、医疗配套齐全。
小区地址：弋江区九华南路800号
开发商：芜湖柏庄置业有限公司
物业公司：安徽柏庄物业有限公司芜湖分公司
物业费：高层：1.1元/㎡·月
总户数：3037户
划片学区：安徽师范大学附属萃文中学中央城校区+安师大附小中校区
最新挂牌价：15747 元/m2
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02
华仑港湾
华仑港湾紧靠城市主干道，位于城市滨江板块的核心地带。项目占地18万方，总建筑面积约68万平方米，其中商业面积15万平方米，住宅35万平方米，由15栋高层住宅组成，其中6栋28F高层、7栋30F高层以及2栋43F的江景楼王。住宅规划总户数为2613户。每栋楼首层都采用4.8米超高架空层设计。
小区地址：弋江区长江南路与利民路交汇处西南侧
开发商：安徽华仑港湾文化投资有限公司
物业公司：皖新物业
物业费：高层：1.0元/㎡·月+0.5元/㎡·月能耗费
总户数：2613户
划片学区： 芜湖一中教育集团延安学校+利民路小学教育集团花津校区
最新挂牌价：19377元/m2
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03
皖江壹号院
皖江壹号院位于弋江区长江南路与乌霞山西路交叉口处，占地面积94003㎡，总建筑面积197235.56㎡。建设总户数有1559户，共有18栋别墅、14栋高层、8栋多层洋房。小区环境幽静疏朗，点线面均衡，仿佛行走在公园间。绿植种类也十分丰富，无论是草地、灌木还是乔木，应有尽有。但是部分楼栋的楼间距较小，长期居住可能会有压抑感，建议购买前多多看房。
小区地址：弋江区长江南路与乌霞山西路交叉口处
开发商：芜湖梁宏置业有限公司
物业公司：金地物业
物业费：高层2元/㎡·月，洋房1.8元/㎡·月，别墅3.5元/㎡·月
总户数：1559户
划片学区：利民路小学教育集团花津校区+安徽师范大学附属萃文中学大学城校区、芜湖一中教育集团延安学校（“两个一致”原则）
最新挂牌价：20602元/m2
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04
万科海上传奇
万科海上传奇位于弋江区沿江板块，位于中山南路与乌霞山西路交汇处。小区内有16栋高层、约3853户，大部分都是可以瞰江景的，2016年首次交付。万科海上传奇也一直是滨江线大热门，万科出品，物业有口碑，不缺生活配套，教育资源也是加分项，众多购房者趋之若鹜的原因也在此。
小区地址：弋江区中山南路
开发商：芜湖万科信达房地产有限公司
物业公司：南京万科物业管理有限公司
物业费：高层1.93元/㎡·月
总户数：3853户
划片学区：安师大附小西校区+安徽师范大学附属萃文中学中央城校区
最新挂牌价：23288元/m2
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05
柏庄丽城
柏庄丽城是柏庄置业公司在芜湖开发的第一个高档地产项目，项目涵盖了奢华高层、城市联排别墅、大型商业中心等业态。
小区位于芜湖市安徽师范大学南校区大门正对面，是芜湖弋江区400亩水岸生态高尚住区，总建面500000平，辖柏庄•丽城城市别墅、奢华高层及柏庄时代广场16万平一站式商业中心三大主流业态，集商业、居住、教育、娱乐休闲、酒店为一体，系柏庄芜湖727亩板块之超越之作。
小区地址：弋江区九华南路和纬五路交叉口
开发商：芜湖柏丽置业有限公司
物业公司：安徽柏庄物业有限公司芜湖分公司
物业费：高层1.25元/㎡.月
总户数：2066户
划片学区：安师大附小中校区+安徽师范大学附属萃文中学中央城校区
最新挂牌价：17479元/m2
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06
长江长现代城
长江长现代城小区在芜湖属于第一批滨江小区，位于弋江区中山南路2号，中山桥、临江桥南侧，占地14.43万平方米，建筑面积约55万平方米。小区分为一期（北区）和二期（南区），由41栋高层住宅、1栋多层单身公寓组成。
小区地址：弋江区中山南路2号
开发商：芜湖长江长置业有限公司
物业公司：福田物业
物业费：高层：1.2元/㎡·月
总户数：3000户
划片学区： 芜湖一中教育集团延安学校+芜湖一中教育集团延安校区
最新挂牌价：13802元/m2
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07
长江之歌
长江之歌总建筑面积约43万㎡，物业类型包括高层住宅、沿街商铺、五重立体园林、音乐主题运动区等。小区建筑比较有特色，小区里面是有17栋高楼，以大户型为主。对于有资金能力的改善型购房者来说长江之歌是非常值得关注和考虑的小区。
小区地址：弋江区中山南路与红花山路交叉口
开发商：芜湖市国都置业有限公司
物业公司：伟星物业
物业费：高层：1.5元/㎡·月
总户数：3000户
划片学区： 芜湖一中教育集团延安学校+利民路小学教育集团花津校区
最新挂牌价：18108元/m2
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08
国贸天琴湾
国贸天琴湾位于弋江区一线滨江地段，总用地面积7.45万平米，总建筑面积约27.8万平米（包括地下车位），容积率2.99，绿地率37%，由9栋高层建筑组成，项目紧临成熟的新时代商业街，星级酒店、商铺类别丰富，附近还有中山路步行街，商业成熟。
小区地址：弋江区利民路与中山南路交叉口
开发商：芜湖国贸地产有限公司
物业公司：金地物业
物业费：高层：1.7元/㎡·月
总户数：1752户
划片学区： 芜湖一中教育集团延安学校+芜湖一中教育集团延安校区
最新挂牌价：18328元/m2
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09
高速御府
高速御府总占地面积88157.8 平方米，总建筑面积300000 平方米，总户数1909户，小区整体高层、多层、花园洋房组成。小区整体环境不错，看起来绿化覆盖率较高。高层挺拔大气，洋房清幽雅致，作为次新小区挂牌均价不高，适合刚需改善人群。
小区地址：弋江区南塘湖路
开发商：安徽省高速地产集团有限公司
物业公司：高速物业
物业费：1.5元/平·月(含能耗费)
总户数：1909户
划片学区： 安师大附小东校区+城南实验中学
最新挂牌价：13354元/m2
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10
儒林西苑
儒林西苑小区位于芜湖市弋江区十二中西侧，属于拆迁安置小区，内有33栋高层。小区规划用地总面积约为151万平米，规划建筑总面积约为38万平米。由于小区位置学区好，均价低，受到不少刚需人群的青睐。
小区地址：芜湖市弋江区十二中西侧
开发商：弋江区新马投资有限公司
物业公司：森林物业公司
物业费：约1.1/㎡·月
划片学区：利民路小学教育集团花津校区+安徽师范大学附属萃文中学中央城校区
最新挂牌价：14857元/m2
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