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近日,信达玥珑湾迎来了交付,虽然交付当天刮着冷风,但依然阻挡不了业主收房的热情,那么这个项目究竟怎么样,接下来就跟着小编进去实探一番!
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*365淘房实拍
小区地址:青弋江北岸,古城东,砻坊路南
开发商:芜湖东方蓝海置业有限公司
物业公司:正地物业
物业费:1.5元/平米·月
车位数:地下:632个
交付时间:2021年12月25日
总户数:656户
小区房价:据365淘房新房数据中心显示,小区最新月度成交均价为12200元/m2。
01
小区环境
玥珑湾作为长淮信达地产芜湖公司在芜湖主城芯、青弋江畔打造的又一力作,位于环城东路与沿河路交汇处,坐拥青弋江北岸、古城东,百年大砻坊地段,南向正赏青弋江江景,信达玥珑湾西区是由6栋15-30层高层组成的江景住宅。
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小区进门就是台地,上了楼梯就是水景。
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小区的外立面是以简洁素雅棕色与米色为主色调,现代简约不失品质感。
*365淘房实拍
小编看到为了给收房的业主仪式感,迎接这个喜庆的日子,一些树木上还挂上了小灯笼。
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小区道路干净宽敞,绿化高达百分之35,道路两旁都种满了树木,有的绿化上还放置了一些动物模型,真是童趣满满!
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02
内部环境设施
信达玥珑湾内部生活设施一应俱全,小区还贴心的设置了指示牌。
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小区内部设有休闲运动广场,里面有篮球场和儿童游玩设施以及健身器材,还有休闲亭,真是业主和孩子们放松娱乐的好地方。
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03
小区物业测评
标注:本次测评结果只代表特地时间、特定小区单个项目的状况,不代表小区的真实物业管理水平,测评结果只作为参考。
信达玥珑湾小区为正地物业管理,物业费为1.5元/平米·月。
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门禁管理 (测评人员能否进入小区 )
小区实行门禁系统,需刷卡进入小区,外来人员进入需登记,小区单元门玻璃上还贴了剪纸,插上了花朵,等待即将到来的业主开启幸福的生活。
*365淘房实拍
走进单元楼看到旁边两侧有信箱,电梯运行正常。
*365淘房实拍
卫生保洁(测试小区道路是否干净卫生 )
小区卫生整体来说干净整洁,道路上没有明显的垃圾。
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04
停车位测评
信达玥珑湾的机动车需停到地下车库,车库宽敞明亮。
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小编还看到地下车库的拐角上都安装了防撞条。
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05
小区户型测评
根据365淘房新房中心显示,信达玥珑湾户型均为三居室,面积段较多,有105m2、133m2、141m2、等多种户型。
部分户型展示:
06
生活配套
交通配套
小区附近公交路线较多,可乘坐1路、41路、46路到达百蕊山庄,步行约500米即可到达小区。
教育配套
由于小区尚未交付,学区暂未划分,目前小区周边有北塘小学、芜湖市第二十七中(龙城分校)。
*365淘房实拍
生活配套
小区附近的生活配套齐全,距离绿地缤纷城、万达广场、西洋湖公园较近,各种业态也将满足业主的日常生活需求。
*365淘房实拍
07
小区总评
小编在交付当天碰到不少业主,均对该小区表示非常的认可。整体来说信达玥珑湾内部虽小五脏俱全,但配套设施基本完整,绿化环境维护较好,希望交付过后的信达玥珑湾能够继续保持下去;再看看外部,小区位于芜湖市中心,地理环境位置好,周边生活配套齐全。
最重要的是当时信达玥珑湾售卖的单价不到一万三,放在现在来看远低于镜湖区平均房价,更何况小区的地段+环境+品牌+价格,这些组合在一起就是王炸,关键还能看到江景,连小区的保安大叔都忍不住和小编感叹道,当年买下这里的业主如今肯定笑开了花,早知道我也买一套了,还是品牌房企打造的,简直不要太羡慕了!
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