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充满变革和挑战的2021年已经逐渐远去，但是吹向2022年的楼市风向依然在不断变化着。2022年在芜湖置业选择哪个区域？成了广大购房者眼下头疼的问题。
最近，芜湖鸠江区2022年政府工作报告重磅发布！数据再一次鼓舞了广大城东置业者的决心！【买卖房咨询：4008908365转402】【芜湖购房QQ交流群：852643826】
*芜湖城东365淘房实拍
鸠江区2022年政府工作报告重磅发布！
根据官方工作报告：
今后五年鸠江区地区生产总值力争超过1000亿元，跻身全省前10位！另外在制造业、零售消费品总额上也将有所突破！
在城乡协调发展上，将继续保持以城东片区为主体，以江北新区和城北片区为两翼清晰格局！
其中2022年将以更大魄力提升区域能级，高水平推进城东、城北及江北的建设和提升！
在公共设施建设上，全区公办幼儿园将从9所增加至25所，城东片区新建在建小学共5所，新的配套中心也将投入使用！
2022年伴随着政策与利好的不断推进，芜湖城东也在不断发展，城市范围扩容下，原有的板块逐渐开始细分，差异化特征凸显，目前城东板块置业，主要包含城东核心板块以及以万春和扁担河片区为代表的城东新兴板块！
城东核心板块：城东门户，“大佬”气质凸显
城东板块（365淘房实拍）
板块行情：
目前板块内在售楼盘主要有融创北京路1號、融创招商星河万里、信达翡丽世家、伟星万科潮起中江、伟星壹号院等，版块内以品质改善型楼盘居多！
目前，42平方公里的城东核心板块里，已经建成9纵、10横的主干路网系统，赤铸山路和中江大道作为板块的主干道，承载着连接城东通往城中、城南的重要作用；同时，目前已经建成通车的轨交2号线，也为板块的交通带来新一轮得提速。
*365淘房实拍
在教育上，除了有芜湖市一中、安师大附外、中江小学、中江中学等等优质教育资源，板块内新增的大阳垾小学、皖江小学、鸠兹小学等3所小学，也与去年9月正式招生开办！另外，鸠兹中学也预计今年9月正式开办！
*图源芜湖自然资源规划局
在城东核心板块，神山公园、中江公园、扁担河、大阳垾等公园环伺，随着未来各个小区内社区公园的建成，板块将真正成为名副其实的“公园板块”。
（365淘房实拍）
伴随着道路的畅通，越来越多绿色公园、优质名校、旅游资源的集聚，未来的城东核心板块，将不仅仅是芜湖的东城门户，更将为芜湖打造更多的城市封面作品，成为真正的人居高地。
万春及扁担河片区：热门置业潜力区
扁担河片区（365淘房实拍）
板块行情：
目前板块内新盘众多，有不少品牌房企打造的项目，如：伟星天空之城、碧桂园黄金时代、保利时光印象、大发上坤铭悦四季、碧桂园望江来、未来云辰、大家德信金麟府、碧桂园望江来，还有早期在售项目信德悦城和高速东方御府。
作为芜湖城市建设的排头兵，随着新一轮城市区划的调整，城东骨架也被进一步拉伸，以扁担河、万春为代表的城东新核正在成为城市人居新热点。
*图源芜湖规划设计研究院
万春板块内交通较为便捷，东西向有赤铸山路、万春路，连接城中与城东，南北向有梦溪路连接城北、城中与城南。对于万春板块直接起加速推动力的还是轨道交通二号线，轨道交通二号线的通车给板块带来新的驱动力。扁担河片区在集中规划开发中，拟计划投资建设道路23条，约43.7万平方米，将进一步拉伸城东路网结构！
万春商业街生活气息较为浓厚，业态稳定，有医院、餐饮、大型商超、便利店等吃喝玩乐一应俱全，区域内有小区都有小购物超市等，可以说能满足居民日常生活所需。另外，从万春中路绵延约7公里至青弋江，两岸分布有方特二、三、四期，大白鲸海洋公园、鸠兹古镇等旅游景点。
万春板块生活配套（365淘房实拍）
目前万春板块周围有华东师范大学芜湖外国语学院、万春中学、万春小学、万春幼儿园，碧桂园黄金时代项目配建学校及扁担河片区规划学校，也将近一步丰富片区内的教育资源。在医疗上芜湖市第一人民医院的迁入，也解决了板块的医疗短板问题。
这里早已成长为“关注焦点”，同样成为了置业的热点。对于大部分人来说，这里可以说是芜湖楼市少有的“上车佳地”。
未来的城东，依然是充满活力与未来的城东！关于城东置业你有什么看法？更倾向哪个项目呢？*文中规划截图来源鸠江区人民政府官网。
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