在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502，咨询房博士。
春节小长假即将落幕，新一年的战斗号角吹响，这个春节你看房了吗？据了解，在春节放假期间，芜湖多家楼盘春节不打烊，只为客户能够买到心仪的房源。那么春节期间返乡置业潮的真实情况究竟如何呢？热门楼盘成交详情如何？哪个项目热度高？春节假期的优惠力度又怎么样呢？
2月6日（正月初六）365淘房小编兵分多路，实探芜湖市区城南、城中、城东19家热门楼盘，为您带来真实的2022年春节楼市现状！【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：852643826】
01
城中人气旺 购房者观望周期拉长
芜湖主城镜湖区新盘较少，人气却一直是居高不下，购房者选择性不多，多为高端改善盘，那么城中在春节期间楼市表现如何呢？
信达万科樾江望
由信达与万科联手打造的信达万科樾江望在春节期间售楼部人气较高，日均来访人数约为32组，日均成交2组左右；项目1月30日加推了8#、9#两栋楼，目前在售建面约100-140㎡江上藏品；为了吸引来访客户，到访的客户可参加裂变活动，转发赢多种好礼，购房还可享受总价直惠10万元，据置业顾问表示前来购房的还是以镜湖主城客户为主，其次为返乡置业人群。
信达万科樾江望售楼部*365淘房实拍
作为伟星玖系的玖玺台，为高端而生，项目自面世以来，就受到不少人的关注；伟星玖玺台春节不打烊，假期来访人数较多，日均来访人数约40组，只要来访客户即可参与抽红包活动；项目目前是整盘在售，据了解，购房者大多选择伟星玖玺台还是看中了项目的品牌和地段，周边配套完善，离高铁站不远，附近就有万达广场。
伟星玖玺台售楼部*365淘房实拍
芜湖古城
芜湖古城因为优越的地理位置，也是引起一众买房人的关注。在春节期间人气比平时有所增长，项目日均来访量约为20组；目前项目在售梧桐巷院墅和少量的商铺，为了导客假期还会有些暖场的小活动，置业顾问告诉小编购房者主要还是项目周边的和部分返乡客群，特别是生意人购房较多。
芜湖古城售楼部*365淘房实拍
实探城中楼盘市场，呈现以下几个特点：
一、城中楼盘春节整体来访量比较足，尤其是年初三（含）之后。
二、由于城中楼盘区位优势明显、周边配合相对其他区域更加成熟，因此整个价格相对市场来说普遍较高，春节期间客户看的多，但成交周期也相对拉长。
三、春节期间，纵观整个城中楼市，各家楼盘给出的优惠并不多，一定程度上也影响了购房者的购买热情，但为了吸引人气，各楼盘也推出一些暖场活动。
02
城东热闹迎新春 主力为本地客源
城东的楼盘较多，刚需、改善类都有，购房的客群主要是芜湖本地客源，随着返乡置业潮来袭，各个楼盘的人气会有所增加吗？跟着小编一起来看看吧~
信德悦城是信德地产在芜湖城东的首个项目，主打法式滨湖生态科技住宅区，春节假期每日来访量大约在7-8组，售楼部在放假期间还举办了暖场活动，整个案场十分热闹，据了解购房客群大多是无为、繁昌地区。
信德悦城售楼部*365淘房实拍
伟星天空之城
项目在春节期间每天的来访量大概在30-40组左右，年龄在30-40岁的地缘性客户比较多。现场和置业顾问沟通中了解到，由于地缘客户看房的机会比较多，因此对产品比较挑剔，但是伟星的品牌认可度在市场上比较高，加上项目紧邻扁担河，方特、第一人民医院等，配套比较完善，因此客户的意向还是比较好的。
作为伟星在城东的新项目，春节期间为了增加案场的到访，案场也设置一些转发领礼品的活动，整体效果不错。项目预计3月将迎来首开，目前的蓄客量还不错。
伟星天空之城售楼部*365淘房实拍
碧桂园黄金时代
碧桂园黄金时代算得上城东的人气选手了，自首开以来，人气一直居高不下；春节期间每天的来访量大概在50-60组左右，每天的成交量大概在8-10组；客户主要年龄是30-40岁，地缘性客户比较多，主要是城东板块的居民，四县的并不是很多。
客户看中项目的大部分原因主要是目前政府规划扁担河板块，而项目位置有明显的优势，配套也相对于周边在售楼盘比较好，另外，在和客户的沟通中，大家普遍认为目前城东在售楼盘的房价偏高，而碧桂园黄金时代性价比较高，同时项目以后将配建学校，也让一部分购房者比较放心。
碧桂园黄金时代售楼部*365淘房实拍
位于万春板块的大家德信金麟府以杭派精工品牌收获一众粉丝。春节期间项目来访量日均在20组左右，客户来访量主要集中在年前和初四以后，据了解，项目客源主要是无为、繁昌以及周边地缘客户，因为开发商年前有针对性的进行了一波区域拓客。另外，据了解这波群体购房意向明确，大部分是为了小孩结婚和改善自身居住环境。
大家德信金麟府售楼部*开发商提供
同样位于万春板块的保利时光印象总体来说客户对项目的认可度比较高，因为保利的品牌比较好，在全国的知名度、美誉度都不错；在春节期间项目日均来访量约为5组，但每天都有成交；购房客群主要是周边和四县。
小编在案场也咨询了一个三口之家的买房者，他们来自湾沚，现在看房主要是给小孩，小孩目前虽然还在念书，但是买房也是迟早的事，早买早打算，首看保利，但还没有确定要购买，还要再多看看几家进行一些对比。
保利时光印象售楼部*365淘房实拍
融创·北京路1號是融创为芜湖这座城市原创定制的作品，有了品牌和产品力的加持，吸引不少购房者前来看房，在春节期间，项目日均来访量约为30组，售楼部氛围较高，特别是最近几天来访量明显增高，春节有一些春节特惠房源；买房客群大多为芜湖本地改善客群。
融创·北京路1號售楼部*365淘房实拍
星河万里是融创和招商携手打造的，产品力自然不可小觑；在春节期间售楼部的人气明显有所增加，日均来访人数约为30组左右；项目从大年30开始每天一套特价房源；购房客群以改善为主。
融创招商星河万里售楼部*365淘房实拍
伟星万科两大实力房企联合打造的伟星万科潮起中江，春节期间人气也有所上升，日均来访量约为25组，自初三开始，上客量明显上涨，与平时周末到访量相当；项目所有房源已推出，已进入清盘倒计时，目前在售建面约103-130㎡房源；项目初一至初六，推出限时特惠房，其他优惠具体至现场了解。
伟星万科潮起中江售楼部*365淘房实拍
伟星大家玖都荟目前是整盘在售卖，客户选择较多；春节期间售楼部氛围明显比平时火爆，日均来访量超20组；置业顾问告诉小编伟星大家玖都荟相比较市区其他楼盘性价比较高，在价格上占有优势，购房的客群也大多是周边改善型客户。
伟星大家玖都荟售楼部*365淘房实拍
由四大知名房企联袂打造的未来云辰也是万春板块的网红楼盘。未来云辰春节期间来访量不多，日均来访约为5-6组，主要来源中介分销客户，年前四县和周边的地区做了拓客、购房可享新春返乡特惠，具体的优惠活动感兴趣的购房者可以直接去案场了解详情。
实探城东楼盘市场，呈现以下几个特点：
一、春节不打烊，大多开发商暖场+购房优惠热热闹闹迎新春；
二、项目来访+成交呈现两极分化，优势比较明显的项目春节收获喜人，反之则比较堪忧；
三、刚性需求的比较多，整体上是看多买少，他们购买意愿并不强烈；四县返乡购房者较往年有所下降，本地地缘客户较多。
03
城南人气两级分化性价比为“王”
城南有的楼盘所剩房源不多，有的楼盘预计本月首开；据了解，性价比较高的楼盘以及品牌实力一直都是购房者追捧的对象，那么在春节假期究竟哪家售楼部卖的最好呢？
中御公馆春节期间共成交3套，由于现在所剩房源不多，所以购房者选择有限；购房客群主要以改善客户为主，主要看重项目的品质，环境，教育等。
中御公馆售楼部*365淘房实拍
性价比很高的春江明月塘前人气一直都很不错，春节期间来访人数比平时增加不少；日均能够成交2套左右；大多数的购房者看中的主要是项目的性价比以及位置，刚需的客户较多。
春江明月塘前售楼部*365淘房实拍
伟星印江澜作为伟星印系第2子，高端的品质吸引了不少改善客群，是板块改善型项目的佼佼者；在春节期间项目日均来访人数20组左右，每天都有成交；看房返乡置业客群占大头 ；客户主要看中小区品质 以及伟星这个品牌。
伟星印江澜售楼部*365淘房实拍
以改善洋房为亮点的伟星国樾在春节期间人气良好，伟星国樾的优势在于周边竞品不多；日均来访人数约为15组，日均成交1-2套；客群主要是市区改善客户， 购房者主要看中品牌物业。
伟星国樾售楼部*365淘房实拍
中丞翰林时代
中丞翰林时代性价比高，总价不高较容易入手，购房客群大多为刚需，在春节假期期间售楼部人气较为火爆，日均来访人数超30组，日均成交3-5套。
中丞翰林时代售楼部*来源开发商提供
大家璞悦光年
大家璞悦光年在本月即将迎来首开，目前项目处于定存落位阶段；春节期间客群主要是返乡置业 ，年轻人刚需居多 ，置业顾问介绍首开的89平洋房比较受欢迎，项目的优势在于面积和价格。
大家璞悦光年售楼部*365淘房实拍
中梁旭辉铂悦滨江鎏金印象
中梁旭辉铂悦滨江鎏金印象二期正在蓄客期 ，春节期间项目认筹5套左右，来访好的时候一天在12组左右，购房群体主要是本地改善客户， 返乡置业不多。
中梁旭辉铂悦滨江鎏金印象售楼部*365淘房实拍
实探城南楼盘市场，呈现以下几个特点：
一、开发商方面春节轮流值班，多数销售顾问今天才上班，售楼部有少数暖场活动，春节期间案场无优惠。
二、案场客户多数为自然来访，返乡置业客群并没有很多，主要为市区刚需和改善客户；大多数销售顾问反应今年市场比往年要冷淡一些，客户观望情绪比较浓，都在对比多家。
三、人气方面两极分化，性价比高的楼盘人气很高，售楼部基本上坐满人了，销售顾问也比较忙，一些价格高的改善楼盘人气一般。
结语
通过今年的新春探市，大家可以了解到目前芜湖多家热门楼盘目前的动态。整体而言这个春节假期很多楼盘到访量较多，人气较足，但购房者观望情绪比较高。
但随着芜湖的快速发展，品牌开发商在入驻的同时也表明了信心，未来一定会给大家带来更好的产品和居住体验；总体来说大家还是比较看好整个城市的发展和未来；再加上人才计划，相信越来越多的人愿意安家落户。
返回芜湖365淘房>>
在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。