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芜湖市2022年1-2月房地产市场分析报告
芜湖市房地产业协会
2022年3月
一、房地产市场运行情况
1.房地产开发投资情况
据统计，1-2月份全市完成房地产投资66.12亿元，同比减少0.7%；其中住宅58.87亿元，同比增长6.3%。
2.商品房销售情况
据统计，1-2月全市商品房销售面积99.16万平方米，同比增长6.1%；其中住宅88.52万平方米，同比减少1.8%。市区（不含繁昌、湾沚）商品房销售面积50.04万平方米，同比减少13.5%；其中住宅47.33万平方米，同比增长14.6%。
二、市场形势研判
2022年以来政策面对房地产市场不断释放积极信号。2022年政府工作报告提出继续保障好群众住房需求，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求；央行、银保监会支持鼓励银行保险机构优化住房金融服务；地方也出现降低首付比例、下调贷款利率、放宽限售、放宽公积金贷款条件、增加购房补贴等。随着政策效应释放，房地产市场将逐步回暖。
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